Villa in vendita in comune Formentera, Formentera

Situata in un ambiente privilegiato e privato sull’isola di Formentera, questa eccezionale tenuta offre un’opportunità unica per acquistare un’abitazione ampia e autentica che unisce viste sul mare, viste verso Ibiza, privacy ed un’ottima accessibilità, a soli 10 minuti in auto dal porto di La Savina.

Posta su un terreno di 4763 m², la tenuta gode di un contesto naturale aperto e di un’atmosfera tranquilla, pur essendo collegata in modo conveniente al principale punto di accesso all’isola. Progettata come un complesso familiare privato, l’abitazione offre ampi spazi abitativi, aree ricreative e strutture indipendenti ideali per vivere comodamente tutto l’anno e per ospitare i visitatori.

L’abitazione dispone di 585 m² di superficie costruita (inclusi i portici, calcolati al 50%) e conta 8 camere da letto e 9 bagni distribuiti nei diversi edifici.

La vita all’aperto è fondamentale in questa tenuta. L’abitazione dispone di 100 m² di piscine, che includono una piscina principale di 91 m² e una piscina per bambini di 9 m², entrambe climatizzate. Un campo da calcio privato di 172 m² offre ulteriore spazio per il tempo libero, mentre 66 m² di aree di riposo all’ombra e zone per rilassarsi consentono comode aree di svago all’aperto.

Diversi portici tradizionali in canna naturale valorizzano lo stile di vita all’aperto:
- Il portico principale della casa, coperto con canna naturale, dispone di un grande tavolo da pranzo in legno e di un ampio soggiorno.
- Il portico posteriore, anch’esso coperto con vimini, include un tavolo da pranzo integrato.
- Nella zona dell’orto, un altro portico coperto di canne offre uno spazio in cui i bambini possono mangiare, all’ombra di tre grandi viti che coprono completamente la struttura durante la primavera e l’estate.

Nell’area del soggiorno principale, è presente un bancone con frigorifero, completato da una seconda zona bar nello spazio esterno per rilassarsi, anch’essa dotata di frigorifero.

La tenuta dispone di un proprio pozzo dotato di un sistema di desalinizzazione a bassa salinità, che fornisce acqua alla casa, ai giardini e alle piscine. La piscina principale viene climatizzata tramite dodici pannelli solari, integrati da una pompa di calore per i mesi più freddi, consentendone l’utilizzo durante tutto l’anno.

L’abitazione include giardini aperti e spazi esterni in stile mediterraneo per rilassarsi.

Tra le costruzioni aggiuntive della tenuta figurano una casa per gli ospiti in legno con tre camere da letto, oltre a un annesso in legno indipendente utilizzato per riporre arredi da esterno e cuscini per il giardino e le aree di riposo.

Attualmente è prevista documentazione visiva in sospeso, incluse le fotografie di:
- Tre camere da letto nella casa principale (due al piano terra e una al primo piano).
- La camera di servizio situata nell’edificio annesso, che contiene anche l’area per bambini, due bagni per gli ospiti, la zona lavanderia e stiratura e una dispensa.
- Le tre camere da letto della casa in legno.
- Annesso di deposito in legno per mobili da giardino e da riposo.

Ciò che rende questa tenuta così speciale è la singolare combinazione di privacy, viste sul mare, un generoso spazio di terreno e la vicinanza al porto: un equilibrio sempre più difficile da trovare sull’isola. L’abitazione mantiene l’autentico carattere di Formentera, offrendo al tempo stesso l’ampiezza e la funzionalità di una tenuta familiare privata.

Un’occasione unica per godersi lo spazio, le viste e la tranquillità, a soli pochi minuti dalla porta d’ingresso principale dell’isola.