Villa in vendita in comune Formentera, Formentera

Situata in un contesto privilegiato e privato sull’isola di Formentera, questa eccezionale tenuta offre un’opportunità unica per acquistare un’abitazione ampia e autentica che unisce vista sul mare, vista verso Ibiza, privacy ed eccellente accessibilità, a soli 10 minuti di auto dal porto di La Savina.

Posta su un terreno di 4.763 m², la tenuta gode di un ambiente naturale aperto e di un’atmosfera tranquilla, ed è al tempo stesso collegata al principale punto di accesso all’isola. Progettata come un complesso familiare privato, l’abitazione offre ampi spazi abitativi, aree ricreative e strutture indipendenti ideali per vivere comodamente tutto l’anno e per ricevere ospiti.

La casa dispone di 585 m² di superficie costruita (incluse le verande, calcolate al 50%) e presenta 8 camere da letto e 9 bagni distribuiti tra i diversi edifici.

La vita all’aperto è fondamentale in questa tenuta. L’abitazione conta 100 m² di piscine, che includono una piscina principale di 91 m² e una piscina per bambini di 9 m², entrambe climatizzate. Un campo da calcio privato di 172 m² offre ulteriore spazio per il tempo libero, mentre 66 m² di aree di riposo all’ombra e zone per prendere il sole creano piacevoli spazi di relax all’aperto.

Diverse verande tradizionali in canna naturale valorizzano lo stile di vita all’aperto:

- La veranda principale della casa, coperta con canna naturale, dispone di un grande tavolo da pranzo in legno e di un’ampia zona soggiorno.
- La veranda sul retro, anch’essa coperta con vimini, include un tavolo da pranzo integrato.
- Nella zona dell’orto, un’altra veranda coperta con canne offre uno spazio in cui i bambini possono mangiare, all’ombra di tre grandi viti che coprono completamente la struttura durante la primavera e l’estate.

Nella zona soggiorno principale, è presente un bar con frigorifero, completato da una seconda area bar nello spazio esterno per rilassarsi, anch’essa dotata di frigorifero.

La tenuta dispone di un proprio pozzo dotato di un sistema di desalinizzazione a bassa salinità, che fornisce acqua alla casa, ai giardini e alle piscine. La piscina principale viene riscaldata tramite dodici pannelli solari, integrati con una pompa di calore per i mesi più freddi, consentendone l’uso durante tutto l’anno.

L’abitazione include giardini aperti e spazi esterni in stile mediterraneo per rilassarsi.

Tra le strutture aggiuntive della tenuta è inclusa una casa per ospiti in legno con tre camere da letto, oltre a un annesso in legno indipendente utilizzato per riporre arredi da esterno e cuscini per il giardino e le aree di riposo.

Attualmente è prevista documentazione visiva in sospeso, incluse fotografie di:

- Tre camere da letto nella casa principale (due al piano terra e una al primo piano).
- La camera di servizio situata nell’edificio annesso, che contiene anche la zona bimbi, due bagni per ospiti, l’area lavanderia e stireria e una dispensa.
- Le tre camere da letto della casa in legno.
- Annesso di stoccaggio in legno per arredi da giardino e da riposo.

Ciò che rende questa tenuta così speciale è la singolare combinazione di privacy, vista sul mare, un’ampia estensione di terreno e vicinanza al porto: un equilibrio sempre più difficile da trovare sull’isola. La casa conserva l’autentico carattere di Formentera, offrendo al tempo stesso l’ampiezza e la funzionalità di una tenuta familiare privata.

Un’opportunità per godere dello spazio, delle viste e della tranquillità, a soli pochi minuti dalla porta d’ingresso principale dell’isola.