Villa in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Occasione d’investimento — Villa di notevoli dimensioni con piscina privata su un terreno di 2.000 m2, a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile

Un’opportunità d’investimento rara sulla Costa del Sol: una villa di notevoli dimensioni con 5 camere da letto e 4 bagni, situata su un generoso terreno di 2.000 m2, a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, nel cuore di Cancelada — una delle enclave del New Golden Mile in più rapida crescita e tra le più ricercate.

La proprietà è pronta da abitare, ma il suo vero valore risiede nel suo potenziale. Con un ampio terreno, una solida struttura esistente e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, la villa offre un eccezionale margine per modernizzare, ampliare o ripensare completamente lo spazio — aggiungendo un significativo valore patrimoniale in un’area in cui i terreni prime sulla costa sono sempre più rari.

Punti di forza principali per l’investimento:
- Posizione strategica — a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, con campi da golf, scuole internazionali, Estepona, Marbella e Puerto Banus a pochi minuti
- Terreno di 2.000 m2 — un’impronta rara sul New Golden Mile, che offre flessibilità per ristrutturazione, ampliamento o riqualificazione
- Orientamento sud-ovest — luce naturale per tutto il giorno, un fattore chiave per il valore di rivendita e locazione
- Pronta da abitare — genera un utilizzo immediato o un reddito da locazione mentre vengono sviluppati i piani di ristrutturazione
- Piscina privata, giardino maturo e ampie aree esterne per vivere all’aperto — forte attrattiva sia per chi abita tutto l’anno sia per il mercato delle locazioni vacanziere
- Micro-mercato in forte crescita — il New Golden Mile continua a ottenere risultati superiori in termini di apprezzamento del capitale, sostenuto da una domanda internazionale costante

Un’opportunità rara per assicurarsi una villa di grande dimensione sulla spiaggia con un potenziale significativo in una delle località più dinamiche della Costa del Sol.