Appartamento in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Questo luminoso appartamento in vendita con 2 camere da letto a Manilva dispone di 72 m² di superficie interna e di un balcone di 11,5 m² con viste parziali sul mare tra edifici adiacenti. Situato nella Fase 2 di Residencial Duquesa, l’immobile offre un soggiorno sicuro con accesso controllato, a pochi passi da Duquesa Marina, dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e dai servizi quotidiani.

Inserito in un complesso ben curato, i residenti possono usufruire di giardini paesaggistici, una piscina principale, una piscina per bambini, accesso tramite ascensore, parcheggio sotterraneo e deposito privato. Con un prezzo richiesto di €330.000, questo appartamento con 2 camere da letto a Manilva offre uno stile di vita in stile “marina” raggiungibile a piedi, servizi della comunità e potenziale per affitti a breve termine.

Punti di forza dell’immobile:

- 2 camere da letto e 2 bagni, incluso 1 bagno en-suite
- 72 m² di costruzione interna con balcone di 11,5 m²
- Prezzo richiesto di €330.000
- Appartamento al primo piano con accesso tramite ascensore
- Viste parziali sul mare dal balcone
- Comunità chiusa con piscina, piscina per bambini e giardini
- Ampio posto auto sotterraneo e locale di deposito inclusi
- Affitti a breve termine consentiti in questa fase
- Costruito nel 2007 e di proprietà della stessa famiglia dalla costruzione

Distribuzione Interna

L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è stato ben mantenuto dalla stessa famiglia sin dalla costruzione. Dall’ingresso, la zona principale soggiorno e sala da pranzo si trova a sinistra e si apre direttamente sul balcone.

Di fronte alla zona soggiorno, la cucina completamente attrezzata include frigorifero con congelatore, piano cottura elettrico, forno e una lavastoviglie installata di recente. Inoltre, la lavanderia/locale di servizio adiacente ospita la lavatrice e offre uno spazio extra pratico.

Entrambe le camere da letto si raggiungono dal corridoio centrale. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro e di un bagno en-suite con vasca, mentre la seconda camera ha anch’essa armadi a muro e un balcone alla francese (Juliette) con vista sulla piscina, sui giardini e sul paesaggio oltre.

Il secondo bagno è stato ristrutturato con doccia walk-in e funge anche da WC per gli ospiti. Inoltre, l’impianto di aria condizionata centralizzato è stato potenziato circa un anno fa.

Balcone e Vista

Il balcone di 11,5 m² è dimensionato in modo confortevole per un tavolo e delle sedie, rendendolo adatto per un caffè del mattino, drink serali o per pranzi/cene all’aperto rilassati. Sebbene ufficialmente misuri 11,5 m², lo spazio risulta ampio nell’uso quotidiano.

Dal balcone, lo sguardo si estende oltre la Fase 1 di Residencial Duquesa, con viste parziali sul mare visibili tra gli edifici vicini. Di conseguenza, l’immobile offre un piacevole ambiente esterno senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e raggiungibile a piedi.

Comunità e Posizione

Residencial Duquesa è una comunità residenziale chiusa e ben curata, con giardini paesaggistici, una piscina in comune e una piscina per bambini. L’appartamento è uno di soli due immobili presenti sul suo piano e uno di sei appartamenti nel blocco, il che conferisce all’edificio un’atmosfera più tranquilla.

L’ascensore collega il piano dell’appartamento con i giardini al piano terra, così come con l’area sicura del parcheggio sotterraneo e del deposito. Pertanto, la casa funziona bene sia come residenza permanente, come base per le vacanze, sia come soluzione “lock-up-and-leave”.

Duquesa Marina, la spiaggia e un’ampia scelta di bar, ristoranti, locali e negozi si trovano a poco più di 10 minuti a piedi. Inoltre, Mercadona e le scuole di San Luis de Sabinillas sono raggiungibili a piedi, il che aumenta l’attrattiva pratica sia per le famiglie sia per i residenti che soggiornano più a lungo.

Perché questo appartamento in vendita a Manilva si distingue:

- Posizione raggiungibile a piedi vicino a Duquesa Marina, spiaggia e servizi locali
- Comunità chiusa ben tenuta con giardini e due aree piscina
- Affitti a breve termine consentiti in questa fase
- Accesso tramite ascensore per l’appartamento, i giardini, il parcheggio e il locale di deposito
- Condizioni eccellenti con aria condizionata aggiornata e bagno/doccia ristrutturato

Domande frequenti (FAQ)

L’immobile è adatto per affitti vacanza?
Sì. Questa fase di Residencial Duquesa consente affitti a breve termine, rendendo l’appartamento adatto a proprietari che desiderano affittarlo quando non lo utilizzano.

Quanto distano Duquesa Marina e la spiaggia?
Duquesa Marina, la spiaggia e un’ampia scelta di ristoranti e bar sono a poco più di 10 minuti a piedi. Questo rende l’appartamento particolarmente pratico per gli acquirenti che preferiscono non dover contare su un’auto ogni giorno.

È inclusi parcheggio e deposito?
Sì. Il prezzo richiesto include un ampio posto auto sotterraneo e un locale di deposito privato. L’ascensore collega il livello residenziale all’area parcheggio e deposito.

Le scuole e i servizi quotidiani sono vicini?
Sì. Mercadona, i negozi locali e le scuole di San Luis de Sabinillas sono raggiungibili a piedi. Questo aumenta l’attrattiva pratica per famiglie, residenti che soggiornano più a lungo e ospiti che affittano l’immobile.