Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Nella ricercata zona residenziale Blue Lagoon, questa splendida villa indipendente, splendidamente curata, offre cinque camere da letto e quattro bagni su un ampio terreno esposto a sud di 450 m² con 173 m² di superficie abitabile. Qui si incontrano ampiezza, molta luce naturale e un abitare mediterraneo rilassato. La proprietà è eccezionalmente ben curata e progettata con attenzione ai dettagli, ed è ideale come residenza principale, lussuosa casa vacanze o investimento immobiliare.

La villa principale si trova al piano superiore e dispone di un’area living aperta, luminosa e spaziosa. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina si fondono senza soluzione di continuità e, grazie alle altezze generose dei soffitti che creano un’atmosfera di grande respiro, risultano ancora più valorizzati. Un camino con facciata in vetro dona intimità e calore, mentre l’impianto di climatizzazione in tutto il piano superiore garantisce comfort tutto l’anno.

Su questo livello si trovano due ampie camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro. La camera da letto principale dispone di un moderno bagno en suite con doccia e accesso diretto, tramite porte-finestre, a un balcone soleggiato e privato. La seconda camera da letto è servita da un bagno separato con doccia, nelle immediate vicinanze.

Al piano terra della villa si trova un appartamento completamente indipendente, ideale per ospiti, per la famiglia o per la locazione. Con ingresso proprio, quest’area chiusa offre molteplici possibilità di utilizzo e un’ampia distribuzione degli spazi. Comprende un luminoso soggiorno open space con zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con climatizzazione.

Complessivamente, su questo livello ci sono tre camere da letto: due camere doppie con armadi a muro e una camera singola, attualmente utilizzata come sala fitness. Sono disponibili anche due bagni con doccia, tra cui un bagno en suite per la camera da letto principale. Una delle camere da letto si apre direttamente su un giardino privato con un recinto separato per gatti, creando così un angolo all’aperto tranquillo e riservato. Un locale lavanderia separato con zona lavanderia garantisce ulteriore comfort.

La zona esterna è particolarmente impressionante: splendidi giardini mediterranei con palme storiche, un albero di limoni e più aree relax invitano a rilassarsi e a godersi il tempo all’aperto. Il cuore dell’area esterna è una grande piscina privata (27,32 m²), circondata da un’ampia terrazza solarium, che offre molto spazio per prendere il sole, pranzare e per piacevoli incontri in compagnia. L’esposizione a sud garantisce sole per tutto il giorno e contribuisce così all’elevato comfort abitativo all’aperto.

Un deposito separato in legno per il combustibile del camino nel soggiorno al piano superiore offre un uso pratico e un’atmosfera affascinante. Un accesso privato consente il parcheggio di due veicoli e, grazie a due ingressi separati, la villa è ideale per la convivenza tra più generazioni o per la locazione.

Al piano superiore, un solarium sul tetto di 38 m² offre uno splendido spazio privato per prendere il sole e rilassarsi: perfetto per godersi il sole in assoluta privacy. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è venduta parzialmente arredata. Poiché non ci sono spese condominiali, offre inoltre un valore aggiunto e costi di gestione contenuti.

A soli 10 minuti di auto dalla proprietà si trovano alcune delle spiagge più belle della Costa Blanca con Bandiera Blu, tutte note per l’acqua cristallina, la sabbia dorata e l’eccellente infrastruttura. La costa offre la combinazione perfetta tra giornate di relax in spiaggia, bar sulla spiaggia e suggestivi sentieri panoramici lungo il Mediterraneo.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Per gli amanti del golf, la scelta è ampia: diversi rinomati campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas Golf Club – tutti raggiungibili in 5 minuti di auto.

Per shopping e intrattenimento, l’ormai famoso Zenia Boulevard, il più grande centro commerciale open-air della provincia di Alicante, dista solo 10 minuti di auto e offre oltre 160 negozi, oltre a una grande selezione di bar, caffè e ristoranti. La popolare Plaza Villamartín si raggiunge in appena 5 minuti di auto, e il centro commerciale La Fuente, con i suoi negozi di prima necessità, ristoranti e un’atmosfera accogliente, è raggiungibile a piedi. I supermercati Mercadona e Aldi, per la spesa quotidiana, si trovano lungo il percorso.

La proprietà è inoltre ben collegata: sia l’aeroporto di Alicante che l’aeroporto internazionale di Murcia distano solo 40 minuti – perfetto per acquirenti internazionali e per chi viaggia spesso.

Questa villa è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e unisce carattere, comfort e flessibilità in una posizione molto ambita. Approfittate di questa rara occasione per acquistare una bellissima proprietà presentata in stile mediterraneo in una delle zone più richieste della Costa Blanca meridionale.