Casa in vendita in Cabanes, Castellon

Casa dal fascino nella piazza del paese – abitazione + opportunità di business

Una proprietà unica, piena di carattere e con molteplici possibilità. Situata direttamente nella piazza del paese, con viste aperte sia sul contesto urbano sia sulla montagna, perfetta per chi cerca una casa speciale o per avviare un'attività.

Ristrutturata nel 1994 e in buono stato, dispone di esposizione est-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno.

Piano terra:
Grande soggiorno all’ingresso con pareti in pietra a vista e travi in legno, creando un ambiente accogliente e autentico.
Area con ampia cappa del camino, due bagni tipo bar e un grande magazzino.
Dispone di uscita fumi, ideale per uso commerciale o ristorazione.

Primo piano:
Cucina di circa 15 m² con uscita su terrazza interna, perfetta per godersi ogni momento con totale privacy. Nello stesso piano si trovano due camere da letto, una delle quali con un magnifico balcone che offre viste sulla piazza.

Piano superiore:
Un bagno completo, un’altra terrazza interna e due camere da letto, una delle quali di nuovo con balcone sulla piazza del paese.

In totale:
- 2 camere da letto (a pianta aperta)
- 1 bagno completo + 2 bagni tipo bar
- 2 terrazze interne (maggiore tranquillità e privacy)
- 2 camere da letto con balcone e viste sulla piazza
- 1 soffitta
- Piano terra con ampio soggiorno principale e una seconda area soggiorno con camino, ideale per creare ambienti diversi

IBI stimato: 595 €/anno.

Una casa con anima, ideale come abitazione singolare o per sviluppare un’attività in una posizione privilegiata.

Spese professionali dell’agenzia immobiliare: non sono incluse nel prezzo di acquisto. L’importo a carico dell’acquirente sarà del 2% più IVA (21%) sul prezzo di vendita, con un minimo di 2.000 € più IVA (21%).