Appartamento in vendita in Colina, Madrid città, Madrid

Abitazione in zona Colina, vicino a Plaza Ciudad de Salta

Si presenta questa abitazione situata nella zona di Colina, all’interno del contesto di Plaza Ciudad de Salta, una delle aree residenziali più consolidate e apprezzate di Madrid. Si tratta di una posizione che si distingue per la tranquillità, l’ambiente verdeggiante e un’eccellente qualità della vita, con collegamenti efficienti sia con il centro sia con le principali uscite della città.

L’abitazione dispone di 82 metri quadrati costruiti e una distribuzione attuale di due camere da letto e due bagni completi. In origine l’immobile aveva tre camere da letto, ma si è data priorità alla maggiore ampiezza della zona principale, integrando una delle camere nel soggiorno, il che ha permesso di creare uno spazio giorno più ampio, luminoso e con una sensazione di comfort superiore alla media. Il soggiorno-pranzo diventa così l’asse principale dell’abitazione, con molteplici possibilità di utilizzo e grande versatilità.

Le due camere da letto rimanenti offrono una dimensione equilibrata e funzionale, adatte sia come camere principali sia come studio, camera per bambini o spazio polivalente in base alle esigenze. L’abitazione dispone inoltre di due bagni completi, che offrono un comfort molto apprezzato nell’uso quotidiano. Uno degli elementi più piacevoli è il suo balcone esterno, con tenda installata, che ne consente l’utilizzo per gran parte dell’anno. È uno spazio che apporta respiro, ventilazione e un collegamento diretto con l’esterno all’interno stesso della casa. Per quanto riguarda il comfort, l’abitazione dispone di aria condizionata tramite split, che garantiscono una climatizzazione efficiente nei mesi con temperature più elevate. Inoltre, ha ventilazione incrociata naturale, che favorisce il ricambio dell’aria e migliora notevolmente l’abitabilità. Si tratta di un’abitazione luminosa, con un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno.

L’immobile si trova al secondo piano alto, equivalente in altezza a un terzo piano, il che offre maggiore privacy, meno rumore proveniente dalla strada e una migliore illuminazione generale.

L’edificio dispone di portiere fisico, che apporta un ulteriore livello di sicurezza e controllo all’accesso al complesso. Inoltre, il condominio offre accesso a una piscina condominiale situata di fronte all’immobile, ad uso condiviso con altre proprietà della zona, il che rappresenta un valore aggiunto.