Villetta Bifamiliare in vendita in Marbella, Malaga

Situata nell’urbanizzazione chiusa di Santa Clara, nella zona est di Marbella e confinante con l’area di Los Monteros, questa elegante villa a schiera offre privacy, viste aperte sul mare e tecnologia avanzata. Costruita su un terreno privato di 308,48 m² e con orientamento sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di viste panoramiche sul mare da tutte le principali aree, senza edifici di fronte a ostruire la prospettiva.

L’abitazione è disposta su due piani e dispone di circa 170,30 m² costruiti chiusi, completati da spazi esterni. Si distinguono un portico d’ingresso di 4,27 m², una terrazza principale coperta di 21,50 m² collegata direttamente alla zona living, e altre due terrazze rispettivamente di 13,30 m² e 5,42 m². Il resto della proprietà è destinato a un giardino privato e ad aree esterne, creando un ambiente ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo con comfort e privacy.

L’interno è stato progettato per unire funzionalità, eleganza e luminosità. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno completo. La zona principale è concepita secondo un moderno concetto open space, integrando cucina e soggiorno in uno spazio luminoso e fluido. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta gamma, integrati in un sistema domotico che ne consente il controllo remoto tramite un’app mobile.

La villa dispone di un sistema domotico che permette il controllo remoto di elementi come tapparelle elettriche, illuminazione Philips Hue con intensità e colore regolabili, climatizzazione, irrigazione automatica, telecamere di sicurezza esterne, videocitofono, elettrodomestici e i sistemi della piscina. Questo livello di integrazione garantisce comfort, efficienza e sicurezza.

L’abitazione include un sistema di climatizzazione ad alta efficienza integrato nella rete domotica e con classe energetica B, assicurando consumi ottimizzati. Inoltre, dispone di 15 pannelli solari regolarizzati che operano in un sistema trifase con compensazione delle eccedenze, offrendo indipendenza energetica e riducendo i costi elettrici.

All’esterno spicca una piscina privata riscaldata con accesso tipo spiaggia, illuminazione subacquea e un sistema di gestione automatizzato per filtrazione, riempimento e illuminazione. Il giardino è paesaggistico e dotato di irrigazione automatica, rendendo la manutenzione semplice ed efficiente.

La proprietà include un ripostiglio aggiuntivo di 40 m², indipendente dalla zona principale, ideale per stoccaggio, sala ricreativa, palestra o zona di servizio. Dispone inoltre di una preinstallazione per un punto di ricarica per veicolo elettrico da 10 kW.

Santa Clara è una comunità residenziale consolidata e sicura, nota per il suo ambiente tranquillo, la vicinanza a campi da golf e ottimi collegamenti con il centro di Marbella, le migliori spiagge e tutti i servizi essenziali. Questa proprietà è un’occasione per godere di viste sul mare, privacy e tecnologia avanzata in una delle posizioni più ricercate di Marbella.