Casa in vendita in Pals, Girona

Occasione di investimento nel centro storico

Descrizione della proprietà

Occasione di investimento nel centro storico di Pals, uno dei borghi medievali più emblematici e ricchi di fascino della Costa Brava.

La proprietà, costruita in pietra e con circa 150 m² di superficie edificata, si trova su un terreno che dispone di un giardino privato di oltre 300 m², uno spazio eccezionale e molto difficile da trovare all’interno del nucleo storico del paese.

Circa la metà dell’edificio si trova in uno stato di conservazione molto scarso, mentre l’altra metà è mantenuta in un livello strutturale più conservato, sebbene richieda comunque una ristrutturazione completa. La riforma necessaria è di notevole portata e comporta un investimento importante, offrendo la possibilità di ricostruire e progettare una casa unica, adatta alle esigenze attuali, preservando il carattere e l’autenticità dell’architettura tradizionale della zona.

L’ampio giardino, le viste aperte e la posizione privilegiata nel pieno centro storico rendono questa proprietà un elemento davvero singolare, con un grande potenziale per chi desidera sviluppare un progetto di alto livello in uno degli angoli più esclusivi dell’Empordà.

Descrizione della posizione

L’insieme medievale di Pals è stato premiato con il Premio Nazionale di Belle Arti e Turismo e la Medaglia d’Onore del Turismo della Catalogna.

Il suo centro storico medievale, conosciuto popolarmente come El Pedró, è un capolavoro di restauro dell’architettura. Conserva edifici del XV secolo come la muraglia medievale e la torre delle ore. Nelle sue vie troviamo edifici gotici e romanici. Troviamo anche diverse gallerie d’arte e piccole botteghe artigianali.

La Playa de Pals è ampia e sabbiosa, con viste panoramiche uniche, ideale per godersela in famiglia, praticare sport acquatici, fare passeggiate, rilassarsi o, semplicemente, contemplare il paesaggio e le magnifiche viste con le Islas Medes sullo sfondo.

Grazie alla sua grande estensione, si divide in 2 settori. A nord troviamo la Platja del Grau, tranquilla, poco profonda, con sabbia fine e dorata che collega, verso sud, con la Platja Gran, più profonda e con sabbia più granulata.

In entrambi i settori troverete ristoranti e bar con terrazza, negozi, ecc. Potete godervi l’area da nord a sud, in famiglia, praticando sport acquatici, camminando, o semplicemente contemplando il paesaggio, le onde e le viste con le isole Medes sullo sfondo.

Situato accanto alla carretera C-31, che ci collega direttamente con la storica città di Girona, Barcellona e anche con la Francia. L’aeroporto di Girona si trova a soli 50 km e quello di Barcellona a 125 km a sud.