Area Edificabile in vendita in Dolores, Alicante

Parcella rustica a Dolores – oltre 35.000 m2 di terreno irrigato – investimento con grande potenziale

In vendita una tenuta rustica situata nel termine municipale di Dolores (Alicante), nella zona di La Cuadra Nueva, con accesso dagli Azarbes de Abanilla e Mayayo, un contesto agricolo tradizionale molto apprezzato per la qualità del terreno, la privacy, l’ampiezza e gli eccellenti collegamenti.

Occasione difficile da trovare per dimensioni, posizione strategica e possibilità future nell’ambito della normativa urbanistica vigente.

La proprietà è composta da 5 terreni agricoli registrati indipendenti che sommano una superficie approssimativa superiore a 35.000 m2 di terreno rustico irrigato, ideale per sfruttamento agricolo, tenuta ricreativa, progetto patrimoniale o investimento di lungo periodo.

Punti di forza in evidenza
- Parcella pianeggiante e molto sfruttabile
- Terreno fertile irrigato
- Accessi comodi e rapidi
- Zona tranquilla con privacy
- Contesto naturale e aperto
- Grande estensione, molto raro sul mercato attuale
- Ottimo collegamento con costa, città e servizi

Progetto interessante per investitori
Per superficie e configurazione, c’è un grande interesse come investimento patrimoniale, orientato a una possibile divisione in 3 parcelle di circa 11.600 m2 ciascuna, creando una proposta interessante per acquirenti che cercano appezzamenti esclusivi in un contesto rustico premium.

Ideale per sviluppare abitazioni in stile mediterraneo, ville di campagna di alto livello, tenuta equestre, coltivazione specializzata o progetto turistico/rurale soggetto alle norme e alle licenze corrispondenti.

Posizione privilegiata
Molto vicino a Urbanización La Marina:
- 5 minuti in auto
- 10 minuti in bicicletta
- 30 minuti a piedi (circa)

Collegamenti strategici:
- Centro di Dolores: 5 minuti
- Playa La Marina / Guardamar: 15 minuti
- Stazione AVE Elche Matola: 20 minuti
- Aeroporto di Alicante: 25 minuti
- Centro Commerciale El Aljub (Elche): 25 minuti
- Ospedale Quirónsalud Torrevieja: 25 minuti
- Ospedale Vega Baja Orihuela: 20 minuti
- La Zenia Boulevard: 30 minuti

Contesto con grande futuro
Dolores e tutta la Vega Baja continuano a crescere come area residenziale, agricola e di investimento internazionale, unendo vicinanza al mare, clima eccezionale, servizi e qualità della vita.

Un’opportunità per investitori, promotori patrimoniali, acquirenti internazionali o famiglie che cercano una grande tenuta con prospettive in una delle migliori zone della zona sud di Alicante.