Casa in vendita in La Seu d'Urgell, Lleida

In vendita: autentica masia immersa nella natura, situata nella zona residenziale de La Seu d’Urgell, a soli 15 km dal Principato di Andorra, con viste ineguagliabili sul Cadí.

Stai cercando di acquistare una grande masia che sia accanto all’acqua, accanto alle montagne, che abbia vista, adatta a tutta la famiglia, in ottime condizioni e con una piscina, un giardino e circondata dalla natura? Non è un compito facile, ma guarda cosa offre questa proprietà.

Questa grande e signorile abitazione, nello stile più autentico della masia catalana e fedele allo stile architettonico dei Pirenei, si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo maestose viste sul Cadí che potrai godere dal suo balcone e dal giardino. Le sue enormi vetrate sono orientate a sud, permettendo ai suoi abitanti di godere del sole e della vista da ogni angolo di questa magnifica casa.

All’interno troverai un ampio e luminoso soggiorno, con accesso a un grande balcone, con vista sulle montagne innevate, piscina e giardino: uno spazio ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli ospiti. Il soggiorno ha soffitti alti, lussuosamente decorati con legno pregiato, e una splendida soffitta (buhardilla) perfetta per godersi i momenti di tranquillità o come spazio personale per hobby o lettura. Il camino occupa un posto di rilievo: in inverno si apprezza moltissimo la luminosità e il calore del legno.

Nella parte superiore, lontano dal soggiorno e dalla cucina (anch’essa con idilliache viste sui campi), il piccolo ingresso ci conduce alla master-suite, composta da una magnifica camera ampia con grande finestra, il suo proprio spogliatoio realizzato in legno massiccio di altissima qualità con finiture di livello eccellente e un bagno completo. Adiacente alla camera da letto si trova uno spazio davvero magico sia in inverno che in estate: una sala open space con enormi vetrate, con uscita sul balcone e vista sull’onnipresente Cadí. Questo tranquillo e piacevole ambiente può essere utilizzato come studio personale, come sala giochi o lettura: mille possibilità per i futuri proprietari di questa splendida abitazione.

Entrando al piano terra troviamo l’accogliente ingresso che distribuisce verso diverse aree: a destra troviamo due camere doppie di dimensioni generose e un bagno completo, oltre a un piccolo locale lavanderia e alla zona di servizio, con il suo bagno. A sinistra: un’altra affascinante camera doppia e, più in là, una sala che attualmente funge da studio, ma che può diventare altre camere con un ingresso indipendente o un’area palestra. Tutte le camere dispongono di armadi a muro, riscaldamento e finestre di altissima qualità.

È presente lo spazio previsto per il possibile ascensore tra i due piani.

La proprietà sorge su un ampio terreno con un giardino maturo e consolidato. Alberi di grande portamento e sentieri curati e illuminati invitano a passeggiare, mentre l’area barbecue e l’eccellente piscina definiscono la zona relax all’aperto. La tenuta garantisce una privacy assoluta grazie a un accesso privato e dispone di un garage con capacità per quattro veicoli.

Come valore aggiunto, la casa dispone anche di un’ala indipendente completamente da ristrutturare, con un enorme potenziale: possibilità di creare due ampi appartamenti o ridisegnare gli spazi in base alle tue esigenze, trasformandola in un’ottima opportunità per grandi famiglie o con l’idea di ottenere un extra come bed and breakfast (da verificare).

Superfici: terreno 2500 m2; casa principale e garage: 400 m2, casa annessa da ristrutturare di circa 200 m2 + cappella propria (da ristrutturare).

Situata in uno degli ambienti più dinamici e ambiti dei Pirenei, vicino al fiume Valira e all’Aravell Golf Club, si trova a soli 15 minuti da Andorra e a breve distanza dalla Cerdanya e dal confine francese.

La Seu d’Urgell, situata nei Pirenei catalani, è una delle città più antiche della Catalogna e un punto storico chiave tra Spagna e Andorra, distinguendosi per il suo patrimonio medievale e per il suo contesto naturale di alta montagna. Il suo nome deriva da Urgellum e, per secoli, è stata un importante centro religioso e commerciale, oltre a essere l’unica sede episcopale della Catalogna situata nei Pirenei.

Altitudine sul livello del mare: 700 m