Casa in vendita in La Seu d'Urgell, Lleida

In vendita: autentica masía immersa nella natura, situata nella zona residenziale di La Seu d’Urgell, a soli 15 km dal Principat d’Andorra, con viste impareggiabili sul Cadí.

Questa grande e signorile abitazione, nello stile più autentico della masía catalana e fedele al linguaggio architettonico dei Pirenei, si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo maestose viste sul Cadí che potrai godere dal suo balcone e dal giardino. Le sue enormi vetrate si affacciano a sud, permettendo agli abitanti di godere del sole e delle viste da ogni angolo di questa splendida casa.

All’interno troverai un ampio e luminoso soggiorno, con accesso a un grande balcone, con vista sulle montagne innevate, piscina e giardino: uno spazio ideale per condividere momenti con la famiglia o gli ospiti. Il soggiorno ha soffitti alti, lussuosamente decorati con pregiata falegnameria in legno e un’incantevole mansarda (buhardilla), perfetta per godersi i momenti di pace oppure come spazio personale per hobby o lettura. Il camino occupa una posizione di rilievo; in inverno è molto apprezzato per il bagliore e il calore del legno.

Nella parte alta, lontano dal soggiorno e dalla cucina (anch’essa con idilliache viste sui campi), un piccolo disimpegno conduce alla master-suite, composta da una magnifica camera ampia con grande finestra, il suo proprio spogliatoio realizzato in legno massiccio di altissima qualità, con finiture impeccabili e un bagno completo. Annesso alla camera da letto si trova uno spazio davvero magico in inverno e in estate: un’ampia sala open space con grandi vetrate, con accesso al balcone e vista sul Cadí onnipresente. Questo ambiente tranquillo e piacevole può essere utilizzato come ufficio personale, come sala giochi o come spazio per la lettura: mille possibilità per i futuri proprietari di questa splendida abitazione.

Entrando dal piano terra troverai l’accogliente disimpegno che distribuisce verso diverse aree: a destra troverai due camere da letto doppie di generose dimensioni e un bagno completo, oltre a un piccolo locale lavanderia e l’area per il servizio, con il suo bagno. A sinistra: un’altra incantevole camera da letto doppia e, più avanti, una sala che attualmente funge da studio, ma che può diventare ulteriori camere da letto con ingresso indipendente oppure una zona palestra. Tutte le camere dispongono di armadi a muro, riscaldamento e finestre di altissima qualità.

È presente lo spazio destinato a un eventuale ascensore tra i due piani.

La proprietà sorge su un generoso lotto con un giardino maturo e consolidato. Alberi di grande portamento e sentieri illuminati curati invitano a passeggiare, mentre l’area barbecue e la splendida piscina definiscono la zona relax all’aperto. La tenuta garantisce la massima privacy grazie a un accesso privato e dispone di un garage con capienza fino a quattro veicoli.

Come valore aggiunto, la casa comprende anche un’ala indipendente completamente da ristrutturare, con grande potenziale: possibilità di creare due ampi appartamenti oppure ridisegnare lo spazio in base alle tue esigenze, trasformandola in un’ottima occasione per grandi famiglie o con l’idea di ottenere un extra reddito come bed and breakfast (da consultare).

Superfici: terreno 2500 m2; casa principale e garage: 400 m2; casa annessa da ristrutturare di circa 200 m2 + cappella propria (da ristrutturare).

Situata in uno degli ambienti più dinamici e ricercati dei Pirenei, vicino al fiume Valira e all’Aravell Golf Club, si trova a soli 15 minuti da Andorra e a breve distanza dalla Cerdanya e dal confine francese.

La Seu d’Urgell, situata nel Pirineo catalano, è una delle città più antiche della Catalogna e un punto storico fondamentale tra Spagna e Andorra, distinguendosi per il suo patrimonio medievale e per il contesto naturale di alta montagna. Il suo nome deriva da Urgellum e, per secoli, è stato un importante centro religioso e commerciale; inoltre, è stata l’unica sede episcopale della Catalogna situata nel Pirineo.

Altezza sul livello del mare: 700 m.