Casa in vendita in Aller, Asturie

Edificio indipendente completamente ristrutturato con tre piani e terreno in perfette condizioni. Investimento sicuro ed esclusivo nelle Asturie, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche. Opportunità unica per vivere, investire o sviluppare un progetto turistico di qualità, nel cuore della montagna asturiana.

Situato a Felechosa, nel cuore della montagna asturiana e ai piedi del Puerto de San Isidro, questo edificio indipendente su tre piani unisce stile tradizionale, comfort moderno e una posizione strategica. Circondato da natura, boschi e montagne, è ideale sia per le famiglie che cercano qualità di vita sia per gli investitori interessati al turismo rurale e di montagna.

Felechosa è una delle destinazioni più attraenti per il turismo di montagna nelle Asturie, con attività durante tutto l’anno grazie alla vicinanza alle stazioni sciistiche di San Isidro e Fuentes de Invierno, percorsi per escursioni e mountain bike, gastronomia tradizionale e un ambiente naturale protetto.

Caratteristiche principali

- Edificio indipendente in ottime condizioni
- Tetto nuovo e solida struttura in pietra
- Tre piani: due piani completi e sottotetto

Ogni piano dispone di:
- 2 camere da letto luminose
- 1 bagno completo
- Soggiorno con cucina integrata
- Orientamento sud-est, con luce naturale per tutto il giorno
- Finestre Climalit a doppio vetro
- Pavimenti in ceramica
- Gas città attivo
- Utenze attive
- Viene consegnato arredato

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio patio privato, ideale per creare una terrazza, un’area chill-out o un giardino, oltre a un terreno privato che consente di ampliare o sviluppare nuovi spazi esterni.

Potenziale di utilizzo

- Affitto turistico, con alta domanda durante tutto l’anno
- Abitazione familiare ampia, immersa nella natura
- Casa vacanze per fughe o soggiorni stagionali
- Progetto di alloggio rurale, potendo destinare ogni piano a unità indipendenti

Valore aggiunto

Si tratta di una proprietà versatile, con grande potenziale di redditività, situata in uno degli ambienti di montagna più interessanti delle Asturie. La combinazione tra posizione, stato dell’edificio e potenziale turistico la rende un’opportunità interessante sia per investitori sia per chi cerca una personale “tana” in montagna.

Prezzo: 200.000€
ITP approx.: 16.000€