Hotel in vendita in Foz, Lugo

Vendiuto per pensionamento imminente nella Mariña lucense.

Hotel con 14 camere, 6 appartamenti, ristorante e parcheggio.
Redditività molto alta, dimostrabile.
Completamente operativo. Fatturato annuo 500.000€.

Questo complesso alberghiero è situato in piena natura, vicino alle spiagge di Foz e di Burela, dove si trova l’ospedale della Mariña. L’aeroporto delle Asturie dista un’ora e quello di Santiago un’ora e mezza.

Dalla ristrutturazione di edifici preesistenti sono risultate due case con 685 e 777 m² di superficie costruita rispettivamente, situate su un terreno di 4.500 m² totalmente giardinato e chiuso da alberature e muro in pietra.

1ª Edificio (150 m² per piano):
- Piano terra: reception, sala comune e abitazione dei proprietari, lavanderia e locale caldaie.
- Piano 1: 2 appartamenti; ciascuno comprende una camera matrimoniale con terrazza, un bagno completo e soggiorno-cucina-sala da pranzo.
- Piano 2 con mansarda: 2 appartamenti; ciascuno comprende una camera matrimoniale, una camera con 2 letti da 1,20, un bagno completo e soggiorno-cucina-sala da pranzo.
Annessa a questo edificio compare una costruzione di 25 m² destinata a deposito biciclette e attrezzature della tenuta.

2ª Edificio (300 m² per piano):
- Magazzino: 100 m². È composto da locale caldaie, magazzino e celle frigorifere per congelati e freschi per il servizio del ristorante.
- Piano terra: reception, caffetteria-ristorante, cucina, bagni e sala da pranzo con capacità per 50 persone. Dispone di una terrazza di 100 m² con accesso diretto dalla caffetteria. L’intero complesso è dotato pienamente di attrezzature per il suo funzionamento.
- Piano 1: 7 camere doppie e una quadrupla, tutte con dotazioni di prima qualità.
- Piano 2 con mansarda: 3 camere doppie e una quadrupla.

Tra i fabbricati sopra indicati c’è una casetta in cui si trova un appartamento singolo che, su due piani, dispone di: camera matrimoniale, bagno completo e soggiorno-cucina-sala da pranzo.

Esiste anche un altro appartamento al piano terra di oltre 100 m² con soggiorno, cucina, bagno e due camere.

Dispone inoltre di un ampio spazio di parcheggio per veicoli.

In tutta la ristrutturazione sono stati rispettati i parametri costruttivi delle tipiche case galiziane. Il buon gusto domina tutto lo spazio.

Il conto economico di questa attività presenta numeri straordinari.