Hotel in vendita in Foz, Lugo

In vendita per imminente pensionamento nella Mariña lucense.

Albergo con 14 camere, 6 appartamenti, ristorante e parcheggio.
Redditività molto alta, dimostrabile.
Completamente operativo. Fatturato annuale: 500.000 €.

Questo complesso alberghiero si trova immerso nella natura, vicino alle spiagge di Foz e di Burela, e ospita l’ospedale della Mariña. L’aeroporto delle Asturie si trova a un’ora e l’aeroporto di Santiago a un’ora e mezza.

Il recupero di vecchi edifici ha dato vita a due case con 685 e 777 m² di superficie edificata, rispettivamente, su un terreno di 4.500 m² completamente giardinato e recintato da alberi e muro in pietra.

1° edificio (150 m² per piano):
- Piano terra: reception, salone comune e abitazione dei proprietari, lavanderia e locale caldaie.
- Piano 1: 2 appartamenti; ciascuno comprende una camera matrimoniale con terrazza, un bagno completo e un soggiorno-cucina-sala da pranzo.
- Piano 2 con mansarda: 2 appartamenti; ciascuno comprende una camera matrimoniale, una camera con 2 letti da 1,20, un bagno completo e un soggiorno-cucina-sala da pranzo.

Annesso a questo edificio: costruzione di 25 m² destinata a deposito biciclette e attrezzi della tenuta.

2° edificio (300 m² per piano):
- Deposito: 100 m², con locale caldaie, magazzino e celle frigorifere per il servizio del ristorante.
- Piano terra: reception, bar-ristorante, cucina, bagni e sala da pranzo con capacità per 50 persone. Dispone di una terrazza di 100 m² con accesso diretto dal bar. L’intero complesso è pienamente attrezzato per il suo funzionamento.
- Piano 1: 7 camere doppie e una quadrupla, con dotazioni di primissima qualità.
- Piano 2 con mansarda: 3 camere doppie e una quadrupla.

Tra gli edifici sopra descritti c’è una casetta con un appartamento singolo su due piani: camera matrimoniale, bagno completo e soggiorno-cucina-sala da pranzo.

Esiste anche un altro appartamento al piano terra con oltre 100 m², con soggiorno, cucina, bagno e due camere.

Dispone inoltre di un’ampia area di parcheggio per veicoli.

In tutti i lavori di ristrutturazione sono stati rispettati i parametri costruttivi delle tipiche case galiziane. Il buon gusto domina ogni ambiente.

Il conto economico di questa attività presenta numeri davvero eccezionali.