Villa in vendita in Aller, Asturie

Ribasso di prezzo.

Casa su 3 piani con giardino, terreno urbano e garage a Llanos, Aller (Asturie).

Nel pittoresco paese di Llanos, nel comune di Aller (Asturie), si trova questa proprietà originale, con un design unico poiché una parte del suo tetto è in stile capanna alpina, motivo per cui è conosciuta come “La Cabaña”.

La sua posizione è particolarmente vantaggiosa:
Nei pressi dell’abitazione scorre un fiume che dispone di una spiaggia fluviale accanto al noto Merendero El Cherón, un luogo ideale per godersi la natura in estate. Inoltre, a soli pochi minuti in auto troviamo Collanzo e Felechosa, due località dove si concentrano i principali servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sanitario, farmacie, ecc.

Lotti:
La casa si trova su un terreno di 343 m2, con area verde con alberi da frutto, griglia, patio coperto e scoperto, oltre a una casa degli attrezzi. Come valore aggiunto, è inclusa una parcella urbana confinante di 575 m2, in pendenza, che amplia in modo notevole le possibilità di utilizzo.

Disposizione dell’abitazione (183 m2 su tre piani):

Piano terra (97 m2):
- Soggiorno open space con cucina americana completamente arredata.
- Bagno completo.
- Camera doppia.
- Nel soggiorno: camino e dispensa nel sottosuolo per conservazione naturale in fresco.
- Ripostiglio con ingresso esterno.

Primo piano (71 m2):
- Spazio open space singolare che collega un soggiorno rettangolare con un accogliente ambiente in stile capanna alpina in legno.
- Nella zona alpina: camino, camera singola e bagno.
- Nel soggiorno rettangolare: un’altra camera indipendente.

Terzo piano (15 m2):
- Due camere singole tipo mansarda nella zona della capanna alpina, con accesso tramite scala.

Sottosuolo:
- Magazzino (o garage) di 73 m2 costruiti.

Deposito e annessi:
Nel patio si trova la casa degli attrezzi con caldaia a gasolio e una scala che dà accesso all’ampio magazzino open space, con ingresso anche dalla strada inferiore, grazie alla pendenza del terreno. L’altezza lo rende ideale come garage o spazio di lavoro.

Dettagli di interesse:
- Finestre in climalit con doppio vetro apribile.
- Due camini.
- Tetto in buone condizioni.
- Servizi allacciati.
- Connessione in fibra ottica nel paese.
- Trasporto pubblico: l’autobus arriva direttamente nel paese, collegando il resto del comune e le grandi città.

Prezzo immobile: 180.000 €