Ristorante/Bar in vendita in Los Boliches , Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 129.950 Euro, con un affitto mensile di 2.000 Euro + IVA.

Caffè Bar completamente ristrutturato con posizione commerciale molto frequentata a Los Boliches

Questo bar-caffè in concessione in vendita a Los Boliches, Fuengirola, offre un’eccellente opportunità per gli acquirenti in cerca di un’attività sulla Costa del Sol. I locali sono stati recentemente sottoposti a una ristrutturazione completa, con un costo superiore a 90.000 Euro. Il proprietario ha installato tutti gli arredi e le attrezzature nuovi. I nuovi operatori possono quindi iniziare a lavorare con un investimento aggiuntivo minimo.

L’attività in precedenza funzionava come un popolare punto d’incontro per i residenti locali e la comunità multinazionale che vive nelle vicinanze. La posizione sulla strada principale la rende vicina a appartamenti per vacanze, immobili residenziali, negozi e diversi grandi hotel. Anche il lungomare e la spiaggia distano soltanto un minuto a piedi. Questa posizione genera un forte flusso pedonale durante tutto l’anno. Attira sia i locali, sia i residenti che i turisti.

Situato nella nota zona di Los Boliches a Fuengirola, Malaga, il bar-caffè è rimasto chiuso temporaneamente per completare il progetto di ristrutturazione. Durante i lavori, il proprietario ha migliorato pavimentazione, impianto idraulico ed impianti elettrici in tutti i locali. La ristrutturazione ha inoltre incluso nuovi arredi e attrezzature commerciali. Oggi l’attività offre un ambiente moderno e completamente attrezzato. I nuovi proprietari possono facilmente introdurre il proprio stile, la propria brandizzazione e il concept del menu.

Area Saletta Interna e Bancone

L’interno presenta un ambiente di lavoro pulito e moderno. Il bar-caffè è dotato completamente di arredi e attrezzature. Questo aiuta i nuovi proprietari a evitare spese e ritardi legati a lavori di allestimento principali.

I clienti entrano direttamente nell’area principale di servizio. Il bancone spazioso offre ampio spazio per preparare ed esporre bevande e rinfreschi. L’area interna per i clienti misura circa 70 m². Può ospitare comodamente circa 24 clienti.

Quando in precedenza era operativo, l’attività attirava clientela giornaliera regolare sia tra i residenti locali che tra i turisti. La sua posizione vicino a hotel, appartamenti e alla spiaggia la rende adatta a diversi stili di attività. Gli operatori potrebbero offrire colazioni, servizio caffè diurno, snack, bevande o ospitalità serale.

Le fotografie incluse nell’annuncio aiutano a illustrare la disposizione e le condizioni dei locali. Mostrano anche il potenziale per i nuovi proprietari di aggiungere il proprio stile personale.

Servizi Cucina e Conformità

La cucina si trova sul retro del bancone di servizio. Clienti e personale vi accedono tramite un passaggio ad arco dall’area principale destinata ai clienti. La ristrutturazione ha incluso la modernizzazione completa degli impianti e delle strutture della cucina.

La cucina comprende una buona gamma di attrezzature per catering. Gli operatori possono quindi offrire fin dall’inizio un menu vario per un bar-caffè. La cucina è inoltre conforme alle leggi vigenti in materia di licenze e alle normative del settore catering pubblico.

Queste caratteristiche rendono l’attività adatta sia a concept orientati alle bevande sia ad attività focalizzate sul cibo.

Posti in Terrazza e Afflusso Costante tutto l’Anno

La terrazza esterna offre posti per circa 20 clienti. Quest’area esterna aggiunge uno spazio commerciale prezioso all’attività. Al momento, i contraenti stanno ristrutturando la terrazza per rispettare le normative aggiornate del municipio.

Il bar-caffè occupa un percorso pedonale molto frequentato che collega gli hotel, gli appartamenti e le aree residenziali vicine con il lungomare. Di conseguenza, la terrazza beneficia di un flusso di passaggio costante dalla mattina fino a tarda serata. I clienti precedenti utilizzavano regolarmente questa area esterna mentre si godevano rinfreschi e snack in un contesto rilassato.

Si prega di notare che alcune fotografie della terrazza incluse nell’annuncio sono state scattate prima della recente ristrutturazione. Queste immagini aiutano a dimostrare la disposizione e il potenziale commerciale della zona esterna con posti a sedere.

Dichiarazione di non responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo fortemente a tutti i clienti di non stipulare alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per svolgere una due diligence completa sull’attività e per esaminare il nuovo contratto di locazione, al fine di assicurarsi che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.