Attico in vendita in Cort, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo eccezionale attico duplex con vista sul mare si trova nell’ambito ricercato ed elegante quartiere antico di Calatrava, una delle zone storiche più ricche di carattere di Palma. La proprietà unisce architettura storica e comfort moderno, offrendo un’atmosfera davvero speciale in un contesto contraddistinto da edifici emblematici e fascino mediterraneo.

L’edificio risale al XVI secolo ed è stato ristrutturato nel 2001. Attualmente l’immobile si presenta in uno stato storico, curato e pronto per essere abitato. Con una superficie abitabile di ca. 216 m² e una superficie totale di ca. 259 m², offre una grande sensazione di spaziosità e un elevato livello di unicità.

Accedendo all’attico al primo piano, si viene accolti da un affresco storico sul soffitto, che sottolinea fin dal primo momento il carattere unico della proprietà. La zona soggiorno-pranzo open space è ampia e beneficia di una distribuzione ben pensata, con i diversi livelli dell’abitazione collegati in modo elegante tramite moderne scale in acciaio. Elementi come la pietra Mares, il parquet in rovere, le piastrelle mediterranee e le finestre in legno conferiscono alla proprietà un’identità inconfondibile.

La casa dispone di tre camere doppie, due bagni en suite e un bagno di cortesia indipendente. Una delle camere può inoltre essere utilizzata idealmente come studio o sala TV. L’aria condizionata freddo/caldo garantisce il comfort durante tutto l’anno. È inoltre presente una preinstallazione per il camino.

Uno dei maggiori punti di forza è la terrazza privata (solarium) di ca. 41 m², dalla quale si godono splendide viste sul mare e sulla chiesa del Seminari. Nella parte coperta si trova una cucina esterna con frigorifero e lavastoviglie. Questa terrazza offre un alto livello di privacy e trasforma la proprietà in un’autentica perla nel centro storico di Palma.

L’edificio dispone di ascensore. La proprietà non include un posto auto privato, anche se c’è la possibilità di affittare un posto nella proprietà confinante.

Distribuzione
- Tre camere da letto
- Due bagni en suite
- Bagno di cortesia
- Ampio soggiorno-pranzo open space
- Cucina
- Galleria
- Terrazza (solarium) con cucina esterna

Dotazioni
- Cucina esterna
- Terrazza (solarium)
- Vista sul mare
- Aria condizionata freddo/caldo
- Galleria
- Finestre in legno
- Parquet in rovere
- Piastrelle mediterranee
- Pietra Mares
- Ascensore
- Armadi a muro
- Preinstallazione per il camino

Posizione
Calatrava è una delle aree residenziali più esclusive e storiche del centro storico di Palma. La vicinanza al mare, l’impressionante architettura del contesto e la posizione tranquilla ma centrale rendono questo quartiere un luogo particolarmente ricercato. Caffetterie, ristoranti, monumenti culturali e il lungomare si trovano a breve distanza.

Informazioni aggiuntive
- Anno di costruzione: XVI secolo
- Ristrutturazione: 2001
- Rifiuti: 120 €
- Stato: storico, seconda mano, pronto per essere abitato