Villa in vendita in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Malaga

Villa esclusiva in esclusiva in La Zagaleta – asset di lusso pronto all’uso
Situata nell’esclusivo comprensorio di La Zagaleta, questa straordinaria villa contemporanea rappresenta un’occasione rara per acquisire un prestigioso asset di lusso completamente operativo in una delle residenze più sicure e ricercate d’Europa.

In un ampio terreno privato di 3.141 m², la proprietà offre 718 m² di spazi costruiti raffinati, progettati con cura per unire l’eleganza moderna a una vita indoor-outdoor senza sforzo. La villa dispone di cinque spaziose camere da letto con bagno en suite, ciascuna pensata secondo i massimi standard di comfort e privacy, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.

Gli interni sono curati sia per il tempo libero sia per l’intrattenimento, con un sofisticato soggiorno con bar integrato, una sala cinema privata e una cucina designer completamente attrezzata. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un’esperienza di vita premium, in linea con le aspettative di una clientela internazionale di alto livello.

All’esterno, la proprietà mette in evidenza giardini paesaggistici ben curati, più terrazze soleggiate e una piscina privata riscaldata, insieme a caratteristiche uniche come un mini putting green e aree dedicate all’intrattenimento—perfettamente adatte per affitti vacanze di lusso.

Attualmente gestita come una casa vacanze ad alte prestazioni, la villa beneficia di solidi livelli di occupazione iniziale e di una gestione già consolidata, posizionandosi come un investimento pronto all’uso con generazione di reddito immediata.

Stime prudenti indicano rendimenti netti annuali nell’intervallo di €320.000–€350.000, con un potenziale incremento fino a €450.000, pari a un’allettante redditività del 4,5%–6,5%.

Per gli investitori che cercano stabilità, è inoltre possibile cogliere l’opportunità di stipulare una struttura di locazione a lungo termine garantita, che assicura un reddito annuale fisso e riduce al minimo l’esposizione operativa.

Questa proprietà combina:
Posizione strategica all’interno di una comunità residenziale ultra-lusso chiusa e sorvegliata
Prestazioni di locazione già dimostrate
Potenziale di reddito scalabile
Struttura di investimento di livello istituzionale

Un raro connubio tra stile di vita, sicurezza e ritorno finanziario: questa villa rappresenta un’acquisizione convincente per investitori esigenti e acquirenti globali.