Finca/Casa di Campagna in vendita in Caldes de Malavella, Girona

In vendita: masia storica da ristrutturare, di fronte alla Ryder Cup 2031, dove la storia incontra il prestigio internazionale e le viste dei Pirenei catalani.

Nel cuore di Can Cuní, circondata dalla serenità del paesaggio della provincia di Girona e con un orizzonte segnato dall’imponente profilo dei Pirenei catalani, si erge questa masia del 1900. È una proprietà dal carattere, una tela bianca per chi cerca un rifugio in cui la storia architettonica si unisca alla bellezza naturale. Con 405 m² di superficie costruita, questo gioiello offre un’opportunità eccezionale per creare una residenza su misura o sviluppare un progetto con visione futura.

Terreno eccezionale
La proprietà sorge su un terreno di 19.226 m², a cui si aggiunge un campo adiacente di 29.379 m², per un’estensione totale di 48.605 m². Il terreno offre totale privacy e un contesto privilegiato per contemplare la bellezza della natura catalana in ogni stagione.

Posizione strategica: il centro del golf
Ciò che distingue questa tenuta è la sua collocazione privilegiata, adiacente al prestigioso complesso PGA Camiral. Oltre a godere dell’esclusività di questo contesto, la proprietà si trova nel cuore di un evento mondiale: la Ryder Cup 2031, che si terrà in un nuovo campo a 18 buche adiacente alla tenuta. Questa posizione offre visibilità e un flusso di pubblico di alto livello, rendendola un contesto strategico per iniziative di lusso.

Un progetto con una propria identità
La tenuta dispone di un progetto già approvato dal POUM, pensato per integrare l’eleganza storica con il benessere contemporaneo. La proposta include:
- Hotel boutique & wellness spa: un rifugio di esclusività per ospiti esigenti.
- Gastrobar & caffetteria: un punto d’incontro gastronomico con viste panoramiche.
- Area sportiva: 8 campi da pickleball o padel, pensati per gli appassionati di sport.

Connettività
Nonostante il suo isolamento idilliaco, la proprietà mantiene un collegamento impeccabile:
- A 5 km dall’aeroporto di Girona-Costa Brava.
- A 1 km dal PGA Catalunya Golf.
- A 4 km dal centro di Caldes de Malavella.

Residenza privata o opportunità d’investimento
Questa proprietà è attualmente in vendita e si rivolge a chi valorizza tempo e posizione. Può essere destinata sia a una residenza familiare con viste sui Pirenei sia a un progetto di ospitalità ad alte prestazioni. Una masia con potenziale in un contesto storico.