Villa in vendita in Caló d'en Real, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Questa eccezionale villa contemporanea di circa 270 m² si trova in un lotto privato di 800 m² all’interno dell’esclusivo complesso Caló d'en Real, nella ricercata zona sud-ovest di Ibiza.

Situata in prima linea sul mare, la proprietà gode di straordinarie viste panoramiche di 270º sul Mediterraneo e sulle isole circostanti, incluse Esparta e Bledas, oltre a viste laterali parziali su Es Vedrà, conferendo una dimensione distintiva e mistica al suo ambiente già privilegiato.

Con accesso diretto al mare a soli un minuto a piedi e splendidi tramonti durante tutto l’anno, offre una combinazione eccezionale di privacy, bellezza naturale e vicinanza alle migliori spiagge e ai servizi dell’isola.

Presentata in condizioni impeccabili, la villa riflette una manutenzione meticolosa durante tutto l’anno e un elevato livello di cura. La sua architettura e gli interni adottano uno stile mediterraneo minimalista raffinato, in cui linee essenziali, tonalità naturali e materiali di alta qualità creano un’atmosfera serena ed elegante in tutta la casa.

Tutti gli ambienti dispongono di ampie vetrate panoramiche senza cornice che inondano gli interni di luce naturale e collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni, inquadrando al contempo viste ininterrotte sul mare.

Gli spazi esterni sono organizzati attorno a un patio giardino con vegetazione tropicale matura, inclusi palme, creando un ambiente tranquillo e riservato.

Una spaziosa piscina, circondata da prato, offre viste panoramiche sul mare e sulle isole. La proprietà dispone inoltre di una terrazza coperta con zona pranzo all’aperto e spazio per rilassarsi, oltre a diverse terrazze aggiuntive progettate per riposo e intrattenimento.

Una terrazza rialzata sul tetto offre spettacolari viste panoramiche, incluse Es Vedrà, e tramonti indimenticabili. L’accesso diretto al mare e una piccola cala appartata valorizzano ulteriormente l’esclusività dell’abitazione.

La villa si sviluppa su più livelli per massimizzare privacy e comfort. La zona principale comprende un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata che si integra in modo naturale con lo spazio abitativo, entrambi con accesso diretto all’esterno.

La proprietà offre quattro camere da letto ben attrezzate, incluse due camere con bagno privato e una camera principale con cabina armadio, oltre a una camera con bagno privato, un bagno di cortesia per gli ospiti e un’area per il personale completamente indipendente.

Una scala esterna dà accesso alle aree superiori indipendenti, garantendo la massima privacy per ospiti e personale. Un locale lavanderia indipendente e un ripostiglio completano la disposizione funzionale.

Tra le sue caratteristiche tecniche di alta qualità figurano riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata caldo/freddo, internet in fibra ottica, un sistema di osmosi inversa per l’acqua e un completo sistema di allarme e videosorveglianza.

La proprietà è completamente collegata alla rete di acqua potabile, elettricità e fognatura, garantendo comodità, efficienza e affidabilità per tutto l’anno.

Situata in una prestigiosa urbanizzazione privata, la villa gode di un ambiente tranquillo e sicuro, che include sorveglianza notturna in estate e l’accesso a strutture vicine come un hotel con campi da tennis.

È posizionata idealmente a soli 10 minuti da San José e vicino a spiagge rinomate come Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó, mentre la città di Ibiza si trova a circa 25 minuti.

Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza in prima linea sul mare a Ibiza, sia come dimora raffinata per tutto l’anno sia come esclusivo rifugio vacanziero per famiglie e amici.

Grazie all’accesso diretto al mare, alle viste eccezionali, alla privacy e alle finiture di alta qualità, rappresenta un’opportunità unica in uno dei luoghi più ambiti dell’isola.