Appartamento in vendita in Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

L’investimento definitivo o rifugio urbano nel cuore di Cartagena

Situato all’angolo più vibrante dell’iconico Casco Antiguo, questo appartamento ristrutturato al terzo piano offre una vista privilegiata sul fascino della Plaza San Francisco. Inserita in un edificio classico di quattro piani, la proprietà unisce perfettamente la tradizione mediterranea a interni puliti e contemporanei.

Punti di forza della proprietà

- Spazio open space: Un luminoso cuore sociale della casa che presenta un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina integrati.
- Balconi soleggiati: Due set di porte francesi nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto si aprono sui balconi, inondando lo spazio di luce e offrendo viste sugli iconici ficus secolari e sulla vivace piazza.
- Finiture contemporanee: Recentemente modernizzato con pavimenti laminati resistenti in tutto lo spazio per una sensazione elegante e di facile manutenzione.
- Controllo climatico: Aria condizionata installata nel soggiorno che garantisce comfort durante tutto l’anno.
- Design d’angolo principale: Massimizza la luce naturale e fornisce una prospettiva unica sull’architettura modernista circostante.

Alloggio

- 2 camere da letto doppie: Entrambe con porte francesi a pavimento fino a soffitto con accesso diretto al balcone.
- 1 bagno moderno con doccia: Progettato in modo efficiente per la vita moderna.
- Terzo piano (senza ascensore): Offre una vista panoramica e un’elevazione più tranquilla in un edificio tradizionale di 4 piani.

Opportunità di investimento strategica

Cartagena sta vivendo un forte mercato immobiliare, con prezzi medi nel centro città che raggiungono livelli massimi di circa [€1.916/m²] a partire da marzo. Questa proprietà è pronta per:

- Affitti brevi: Alta domanda di alloggi turistici grazie alla vicinanza al Teatro Romano e ai festival locali.
- Affitti a lungo termine: Il centro urbano di Cartagena registra una crescita degli affitti del 7,7% anno su anno, rendendolo un asset ad alto rendimento.
- Casa dallo stile di vita: Ideale per nomadi digitali o per chi cerca uno stile di vita “si va ovunque a piedi”.

Posizione impareggiabile

Uscite dalla vostra porta e entrate in un mondo di comodità:

- Cibo e socializzazione: Circondato da caffè e bar di tapas di alta qualità.
- Cultura: A pochi secondi dalla Plaza de San Francisco e dalla principale arteria commerciale pedonale.
- Atmosfera locale: La Plaza de San Francisco è una preferita del posto, con mercati artigianali ed eventi festivi durante tutto l’anno.