Appartamento in vendita in Santa Margarida, Roses, Girona

Residenza di livello con piscina condominiale. L’alleanza perfetta tra piacere nautico e un investimento di locazione sicuro. Scopra questo appartamento di alto standing di circa 61 m², situato in posizione ideale nel cuore di un’apprezzata residenza a Roses. Con la sua vista impareggiabile sul porto turistico e i suoi servizi completi, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sul mercato attuale.

Un interno moderno e luminoso. La distribuzione è stata ottimizzata per offrire comfort e fluidità:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un accogliente soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, con una cucina aperta moderna e completamente attrezzata.
Zona notte: Due camere da letto accoglienti che offrono un ambiente di riposo ideale.
Bagno: Un bagno con doccia funzionale con WC.
Punto di forza: Un magnifico terrazzo coperto di circa 9 m² che offre una vista diretta sul porto turistico, un’autentica stanza aggiuntiva per i suoi breakfast davanti alle barche.

Servizi di livello e massimo comfort:
Tempo libero: Accesso privilegiato a una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi dopo una giornata in mare.
Pertinenze private in seminterrato: La proprietà include un posto auto privato e un ripostiglio, beni indispensabili per la conservazione e la sicurezza del suo veicolo.
Grande vantaggio: L’appartamento dispone già della licenza turistica (HUTG), che le consente di ottenere una redditività immediata grazie alla forte domanda di affitti nella zona.

Posizione strategica:
Tutto a piedi: Vicino alla spiaggia e ai negozi. Goda dell’animazione di Santa Margarida (Roses) vivendo in un contesto tranquillo e sofisticato.

Certificazione di efficienza energetica:
Consumo: F 217 kWh/m² anno
Emissioni: E 40 kg CO2/m² anno