Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Abitazione unifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort. Situata in una posizione privilegiata, è il rifugio ideale per chi cerca esclusività, tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura. Spazi ampi e luminosità in un design moderno.

Superficie utile totale di 273,91 m², distribuita su due piani: seminterrato e piano terra. Il design allungato e la disposizione strategica dei rientri creano cortili interni che portano luce naturale in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera spaziosa e accogliente.

Piano seminterrato

Al piano seminterrato si trova un ampio garage con posto per due veicoli (79,14 m²), accessibile sia dalla strada sia dall’interno dell’abitazione. Su questo piano si trovano anche il locale tecnico (4,10 m²) e un pratico ripostiglio (10,17 m²). Un ascensore collega il piano seminterrato al piano terra, garantendo maggiore comodità e accessibilità.

Piano terra

Il piano terra è disposto a “L” e separa la zona giorno dalla zona notte tramite un cortile interno. L’ingresso (8,47 m²), accanto al cortile, conduce a un’ampia cucina-sala da pranzo-soggiorno (65,43 m²), con una disposizione aperta che invita a trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Un corridoio (22,73 m²) collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano:

Camera da letto 5 (10,00 m²) con bagno 4 (6,10 m²)

Camera da letto 4 (11,54 m²) con bagno 3 (2,57 m²)

Camera da letto 3 (11,30 m²)

Camera da letto 2 (12,16 m²) con cabina armadio (3,68 m²) e bagno 2 (3,43 m²)

Camera da letto 1 (20,23 m²) con bagno 1 (2,86 m²)

Tutte le camere sono dotate di ampie finestre con vista sull’esterno e accesso a piccoli cortili privati, creando un legame unico con la natura.

Esterni

La configurazione allungata dell’abitazione consente di godere di un generoso spazio esterno. Dal corridoio del piano terra si accede a un’ampia terrazza (70,70 m²) con un portico (33,97 m²) che circonda la piscina (32,00 m²), creando un’oasi perfetta per il relax e il tempo libero all’aria aperta.

Caratteristiche aggiuntive

Abitazione a basse emissioni di tipo Passivhaus, che garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.

Ascensore che collega i due piani dell’abitazione.

Piscina privata.

Ampie corti interne.

Materiali di alta qualità e finiture di lusso.

Cucina e bagni completamente attrezzati.

Ampio lotto con giardino privato.

L’abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali servizi e ai luoghi di interesse.