Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Design senza tempo con vista sul mare e sulla montagna

Descrizione dell’immobile

Casa unifamiliare luminosa con vista sul mare di 354 m2 di superficie costruita su un lotto di 873 m2, in ottimo stato di conservazione dopo l’aggiornamento effettuato nel 2015.

La sua privilegiata esposizione a sud-est garantisce un’eccellente entrata di luce naturale e panorami magnifici sia sul mare sia sulla montagna. La proprietà si presenta come un’opzione impeccabile e pronta per essere abitata, mettendo in evidenza la sua efficienza e una costruzione solida.

L’abitazione distribuisce i suoi ambienti su due piani in modo estremamente funzionale. Dispone di un totale di quattro camere da letto, con tre camere da letto e tre bagni completi, oltre a uno studio che può essere trasformato in un’ulteriore camera.

Nella zona giorno, spicca un ampio soggiorno dotato di camino, che si collega perfettamente alla sala da pranzo e a una cucina incorporata. Da questi ambienti si accede direttamente a una terrazza esterna di 30 m2 dotata di tende da sole e ringhiere in alluminio inox, creando uno spazio ideale per il tempo libero all’aperto.

Le sue caratteristiche tecniche assicurano il massimo comfort: isolamento termico e acustico in schiuma sulle pareti, riscaldamento a gas tramite radiatori in ghisa e aria condizionata. Dispone di pavimenti in piastrelle in gres porcellanato e persiane in alluminio.

Al livello inferiore, dispone di uno spazio adattabile ideale per realizzare nuove camere o un ripostiglio, insieme a un garage con porte elettriche con capacità per tre veicoli. Il giardino include un orto con agrumi, cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e una piscina con acqua salata circondata da pavimentazione in travertino studiata per evitare scottature solari.

Situata in una zona consolidata di Lloret de Mar, la casa unisce la privacy del suo terreno alla vicinanza ai servizi essenziali dell’area circostante. Il suo design durevole, l’elevata qualità dei materiali esterni e le sue prestazioni tecniche la rendono un’opportunità commerciale di grande valore. È l’investimento perfetto se apprezzate la qualità costruttiva e desiderate acquistare una prima o una seconda casa con tutte le comodità nel contesto mediterraneo.

Descrizione della zona

Lloret de Mar è un bellissimo paese turistico, caratterizzato soprattutto dalle sue spiagge e dal fantastico clima mediterraneo.
Altri luoghi di interesse sono le splendide calette di Lloret de Mar e la Costa Brava, oltre ai giardini botanici di 'Sta. Clotilde'.
Il lungomare è molto esteso e ospita diversi ristoranti e bar. In tutto il paese ci sono ristoranti specializzati, dove troverete ogni tipo di offerta culinaria: catalana, italiana, olandese, greca, cinese, ecc.
La popolazione di Lloret de Mar si trova a soli 1 ora dall’aeroporto di Barcellona e a circa 40 min dall’aeroporto di Girona.