Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 44.950 euro, con un canone di affitto mensile di 1.000 euro + IVA.

Questo locale commerciale in concessione (affitto) a uso di fast food da asporto è in vendita a Fuengirola e si trova in posizione all’interno di una piazza centrale, trafficata e molto frequentata, in questa nota località balneare sul Costa del Sol. I locali sono situati appena fuori dalla via principale che collega Fuengirola con Los Boliches, garantendo un flusso costante di passaggio pedonale durante tutto il giorno.

Di conseguenza, l’attività beneficia del passaggio da parte di clienti che si muovono dalla prima mattina fino a tarda sera. Inoltre, il lungomare e la spiaggia distano solo tre minuti a piedi. La zona circostante include abitazioni residenziali, appartamenti per vacanze e un’ampia gamma di hotel e ostelli, contribuendo a una domanda costante tutto l’anno.

Il proprietario dell’immobile in regime di proprietà (freehold) offre questa attività da asporto completamente attrezzata direttamente sul mercato. Pertanto, rappresenta un’opportunità pratica per gli acquirenti che cercano un’attività pronta all’uso in una posizione commerciale già collaudata. I locali sono particolarmente adatti a una coppia o a una partnership di lavoro che intende avviare una nuova attività sulla Sunshine Coast della Spagna.

Distribuzione dei locali e servizi al piano superiore

L’area principale di vendita misura circa 40 m² ed è in buone condizioni decorative. L’attività include tutti gli arredi, gli allestimenti e le attrezzature, consentendo ai nuovi proprietari di iniziare a operare senza necessità di interventi di ristrutturazione immediati.

Sopra il piano principale, un’ulteriore area di 20 m² offre una funzionalità aggiuntiva. Questo livello comprende spazio per lo stoccaggio, oltre a un salottino privato, un bagno e servizi doccia. Pertanto, il piano superiore offre un’utile area di riposo per i proprietari o il personale, soprattutto durante lunghi orari di apertura.

Gli acquirenti possono consultare le fotografie allegate per avere una comprensione chiara della disposizione, delle proporzioni e dell’attuale presentazione dei locali. In generale, la configurazione supporta sia un’attività commerciale efficiente sia una gestione pratica quotidiana.

Strutture della cucina e conformità

La cucina open-plan si trova dietro il bancone di servizio principale e supporta la preparazione di un menu per snack e da asporto. L’attuale layout consente un flusso di servizio semplice ed efficace, rimanendo al contempo adattabile a concetti alimentari alternativi.

Importante: la cucina è conforme alle più recenti normative e leggi autorizzative richieste per le attività alimentari che servono il pubblico. Di conseguenza, gli operatori in arrivo possono concentrarsi sullo sviluppo del proprio menu e della propria comunicazione/branding, invece di dover affrontare questioni legate alla conformità. Inoltre, l’impostazione offre flessibilità ai proprietari che desiderano introdurre il proprio stile di catering.

Sintesi breve

Questi locali dispongono di una licenza per attività da asporto, con un’area di terrazza esterna di circa 15 m² con posti a sedere per circa 16 persone. Questo snack bar e attività da asporto già affermati gode di un flusso pedonale costante durante il giorno e la sera. Inoltre, la sua posizione all’interno di una piazza molto frequentata favorisce un ritorno regolare di clientela da parte di residenti e visitatori.

Nel complesso, questo fast food da asporto offre un’opportunità equilibrata. Unisce una posizione ben visibile, dimensioni gestibili e strutture conformi, con la possibilità di personalizzare l’attività. Pertanto, dovrebbe interessare gli acquirenti che cercano un’operazione semplice, ben collocata a Fuengirola, con margine per un coinvolgimento diretto e per uno sviluppo futuro.