Commerciale in vendita in Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

Capannone industriale d’angolo – nel Polígono Industrial de Balsicas

Occasione per ubicazione e visibilità. Viene venduto un capannone industriale strategicamente situato nel Polígono de Balsicas (Torre-Pacheco), con facciata su tre strade, incluso accesso diretto alla strada RM-F12. Il suo design ad angolo garantisce un’esposizione commerciale e grande facilità di manovra.

Distribuzione e Spazi:
La proprietà dispone di una superficie totale di 376 m² edificati, distribuiti in modo efficiente:

Piano Terra (223 m²): spazio open space con soffitti alti, ideale per stoccaggio, officina o zona di produzione. Dispone di pavimento in calcestruzzo ad alta resistenza e di grande ingresso di luce naturale grazie ai lucernari in copertura.

Mezzanino (153 m²): spazio destinato originariamente ad uffici e gestione amministrativa, con pavimenti in gres e vetrate verso l’esterno.

Area Servizi: zona di servizi igienici e spazio per spogliatoi al piano terra.

Punti di Forza del Capannone:
Accessibilità: portone basculante di grandi dimensioni per l’ingresso dei camion e porta pedonale indipendente.

Sicurezza: vetrate esterne protette con inferriate su tutta la facciata.

Struttura: costruzione solida con travi in acciaio e chiusure in calcestruzzo, pronta per attività industriale immediata.

Luce e Ventilazione: essendo un capannone isolato su tre lati, gode di ventilazione incrociata e di una luminosità superiore rispetto ai capannoni addossati convenzionali.

Ubicazione Strategica:
Situato nel Polígono de Balsicas, un polo logistico chiave nella Regione di Murcia.

Collegamento diretto con la RM-19 (Autovía del Mar Menor).

A un passo dalla A-30 e AP-7, connesso rapidamente con Murcia, Cartagena, l’Aeroporto Internazionale de Corvera e la costa.

Zona consolidata con tutti i servizi di fornitura (luce e acqua) a piè di capannone.

Ideale per: aziende di logistica, officine ufficiali, centri di distribuzione o attività che richiedono una forte immagine aziendale grazie alla sua ampia facciata.

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