Villa in vendita in Cañada del Fenollar, Alicante città, Alicante

Situata a soli 5 minuti da San Vicente, l’Università e a soli 20 minuti dal centro di Alicante. La zona dispone di servizi pubblici e di attività commerciali locali.

Il terreno è di 2.559 m² e dispone di una piscina con sistema di mineralizzazione automatica tramite elettrolisi salina e un’area a parco. Include 500 m² di orto con irrigazione a goccia, che ospita un’ampia varietà botanica, da frutto e un piccolo invernadero. Si distingue per essere autosufficiente, grazie a un sistema di energia solare da 15 kW con batteria e inverter in configurazione a isola. Questa efficienza è completata da riscaldamento elettrico e acqua calda tramite scaldacqua elettrico.

La costruzione principale offre 206 m² distribuiti su un solo piano. L’interno comprende un soggiorno principale arredato e un secondo soggiorno con camino e uscita verso l’esterno. La cucina è di alta gamma, con isola centrale e piano di lavoro in Silestone, ed è dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante e un frigorifero a doppia capacità. Un elemento distintivo è il suo forno specializzato per la panificazione, con sistema di umidificazione, ideale per la produzione artigianale.

Due camere doppie, la principale con cabina armadio e bagno en suite. Due bagni completi, uno dotato di vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Tutti gli ambienti hanno finestre in alluminio bianco. Inoltre, dispone di una terza stanza, attualmente utilizzata come studio di registrazione artigianale e per il telelavoro.

Completano la proprietà una casa per gli ospiti indipendente accanto alla piscina di 36 m² con bagno privato, un’area barbecue all’interno di uno spazio coperto che include ripostiglio e magazzino. Il garage ha una capacità per due veicoli e, anche se attualmente è chiuso e viene usato come ripostiglio, offre la possibilità di essere riaperto. Ha la possibilità di aumentare i posti auto e un ulteriore accesso carrabile dalla parte posteriore della proprietà. Dispone di telecamere di sorveglianza e sensori di movimento.

L’area alberata comprende pini, palme e tuje, oltre a una produzione variegata: agrumi come mandarini, arance (dolci e amare), limoni di diverse tipologie, arance cinesi e l’esclusivo limone caviale. Dispone anche di fichi (fico bianco e nero), meli, susini, ulivi, avocado, papaye e allori.