Villa in vendita in Roses, Girona

Villa con 3 camere da letto in zona residenziale. Il privilegio di vivere al piano terra di fronte al Mediterraneo. Situata in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata di Roses, questa magnifica villa di circa 165 m² costruiti su un terreno di 430 m² offre un contesto di vita idilliaco, unendo comfort, privacy e un panorama eccezionale.

Una distribuzione fluida e luminosa
Progettata per una circolazione agevole e una luminosità ottimale, la villa si sviluppa esclusivamente su un unico piano:
Zona giorno: Un accogliente ingresso conduce a un ampio e caldo soggiorno-pranzo. La cucina indipendente, spaziosa e funzionale, è perfettamente adatta alla vita in famiglia.
Zona notte: La villa dispone di tre belle camere da letto, tra cui una suite principale privata con vista sul mare, il proprio bagno e WC. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno moderno con WC.
Il punto di forza: Una magnifica terrazza coperta prolunga lo spazio abitativo, offrendo una vista impareggiabile sul mare, ideale per i pasti all’aperto durante tutto l’anno.

Esterni e dotazioni
Relax: Il giardino, curato con attenzione, ospita una piscina privata per godersi appieno il clima soleggiato della Costa Brava.
Parcheggio: La proprietà dispone di un ampio parcheggio nel patio interno con capacità per diversi veicoli, con la possibilità di costruire un garage chiuso.
Posizione: Una collocazione strategica e tranquilla, ma a brevissima distanza dalle spiagge di sabbia fine e dai negozi di Roses.

Certificato di efficienza energetica:
Consumo: E 229 kWh/m² anno
Emissioni: E 48 kg CO2/m² anno