Villa in vendita in Centro, Elche / Elx, Alicante

Oasi di lusso e patrimonio: villa esclusiva nel Palmeral de Elche.

Vivi in un contesto Patrimonio dell’Umanità (UNESCO) con il massimo comfort moderno e un potenziale di investimento ineguagliabile.

Situata in una delle aree più privilegiate del centro urbano di Elche, questa proprietà offre la tranquillità di un orto di palme millenarie senza rinunciare alla vita urbana. Un’azienda agricola di 2.754 m2 progettata per chi cerca spazio, sport e privacy.

La residenza principale (245 m2)
- 5 camere da letto, master suite: ogni camera è dotata del proprio spogliatoio indipendente, garantendo un’organizzazione impeccabile.
- 5 bagni completi.
- Tecnologia Airzone: sistema di aria condizionata centralizzato con controllo della temperatura individualizzato in ogni ambiente per un’efficienza energetica totale.

Tempo libero e spazi esterni professionali
- Ampio portico con vista sul Palmeral.
- Area barbecue con bagno completo.
- Piscina privata con doccia.
- Campo polivalente: installazione recintata di alta qualità per tennis e calcio.
- Casa per gli ospiti: mobilhome di design con 2 camere, bagno, soggiorno e cucina, ideale per accogliere visite con totale autonomia.

Unico potenziale urbanistico

La proprietà dispone di un totale di 1.207 m2 edificati, inclusi un capannone industriale.
- Opportunità edificatoria: è possibile demolire l’attuale capannone per costruire una seconda villa indipendente.
- Edificabilità di 647 m2: un asset di enorme valore per famiglie che desiderano due abitazioni nella stessa particella o per investitori che vogliano sviluppare un’ulteriore proprietà di lusso nel centro.

Collegamenti e posizione strategica

Oltre a trovarsi nel cuore di Elche, la villa gode di una posizione invidiabile per godersi il Mediterraneo e viaggiare:
- Spiagge di Elche (Arenales del Sol/El Altet): a soli 25-28 km, circa 30 minuti sulla A-70.
- Spiagge di Santa Pola: a meno di 17 km, appena 23 minuti in auto.
- Aeroporto Internazionale (ALC): collegamento rapidissimo a 19 km, consentendoti di essere al terminale in soli 15-20 minuti.