Hotel in vendita in Turre, Almería

Opportunità di investimento: attività turistica diversificata «chiavi in mano» a Turre (Almería)

Viene posto in vendita il complesso Hostal Rural Tío Tomás, un’attività turistica a tre stelle situata in una posizione strategica tra la montagna e la costa del Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Questo non è solo un ostello; è un centro di svago ed eventi diversificato, con operatività consolidata e un modello di business capace di generare entrate durante tutto l’anno.

Capacità ricettiva: 21 camere (circa 42+ posti letto). Con una superficie del terreno di 30.000 m² (grande potenziale di ampliamento).

Stato dell’attività: in funzione («chiavi in mano»).

Perché questa attività è un’opportunità strategica?

Modello di ricavi «anti-stagionalità»: a differenza di hotel costieri puri, il complesso diversifica le sue fonti di entrate tramite:
- Alloggio: clientela stabile e familiare.
- Eventi: sala multiuso (capacità 150 pax) per matrimoni, eventi aziendali e ritiri.
- Ristorazione: servizio di ristorante e caffetteria aperto al pubblico locale.
- Svago e avventura: parco di attività, area piscina e accordi con Extreme Adventure Mojácar.

Flessibilità di gestione: attualmente la proprietà è data in affitto con stabilità contrattuale, offrendo all’investitore la possibilità di continuare come locatore (senza gestione diretta) oppure di assumere l’intera gestione per massimizzare i margini operativi tramite la gestione diretta di eventi e servizi.

Attività tangibile: si acquisisce un terreno di 30.000 m² con una costruzione consolidata di 1.800 m², con licenze vigenti, senza vincoli e con tutte le installazioni tecniche operative.

Posizionamento: dispone di un avviamento di valore e di un posizionamento sul web e sulle OTAs già ottimizzato.

Potenziale di crescita (upside): il business presenta indicatori di scalabilità tramite l’ottimizzazione degli eventi (matrimoni e ritiri aziendali) e la possibile espansione delle attività di svago, sfruttando l’infrastruttura già realizzata. L’acquirente non necessita di un investimento CAPEX iniziale; l’attività è pronta a generare reddito dal primo giorno.

Processo di vendita: per garantire la riservatezza dell’operazione e proteggere l’operatività del business, la documentazione dettagliata (P&L, contratto di locazione, inventario dei beni e stima) sarà fornita esclusivamente a investitori che dimostrino solidità.

Richieda il memorandum informativo (IM) e prenoti una visita.

Questa attività è rivolta a investitori che cercano un ingresso immediato nel settore e con un ritorno sull’investimento verificabile e un margine di miglioramento operativo.