Hotel in vendita in Turre, Almería

Occasione di investimento: attività turistica diversificata “chiavi in mano” a Turre (Almería)

Viene messo in vendita il complesso Hostal Rural Tío Tomás, un’attività turistica a tre stelle situata in una posizione strategica tra la montagna e la costa del Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Questo non è solo un ostello; è un centro di svago e di eventi diversificato, con una gestione consolidata e un modello di business resiliente in grado di generare entrate durante tutto l’anno.

Capacità ricettiva: 21 camere (circa 42+ posti letto). Con una superficie del terreno di 30.000 m² (grande potenziale di ampliamento).

Stato dell’attività: in funzione (“chiavi in mano”).

Perché questa attività è un’opportunità strategica?

Modello di entrate “anti-stagionalità”: il complesso diversifica le proprie fonti di reddito tramite:
- Alloggio: clientela ricorrente e familiare.
- Eventi: sala multiuso (capacità 150 pax) per matrimoni, eventi aziendali e ritiri.
- Ristorazione: servizio di ristorante e caffetteria aperto al pubblico locale.
- Svago e avventura: parco attività, area piscina.

Flessibilità di gestione: attualmente, la proprietà è in locazione con stabilità contrattuale, offrendo all’investitore la possibilità di continuare come locatore (senza gestione diretta) oppure di assumere l’esercizio completo per massimizzare i margini operativi tramite la gestione diretta di eventi e servizi.

Attività tangibile: si acquisisce un terreno di 30.000 m² con una costruzione consolidata di 1.800 m², con autorizzazioni vigenti, senza oneri e con tutte le installazioni tecniche operative.

Potenziale di crescita (upside): il business presenta indicatori di scalabilità ottimizzando gli eventi (matrimoni e ritiri aziendali) e la possibile espansione delle attività di svago, sfruttando l’infrastruttura già realizzata. L’acquirente non necessita di investimento capex iniziale; l’attività è pronta a generare rendimento dal primo giorno.

Processo di vendita: per garantire la riservatezza dell’operazione e proteggere l’operatività del business, la documentazione dettagliata (p&l, contratto di locazione, inventario degli asset e valutazione) sarà fornita a investitori che dimostrino solidità finanziaria.

Questa attività è rivolta a investitori che cercano un ingresso immediato nel settore e con un ritorno sull’investimento verificabile e un margine di miglioramento operativo.