Terreno Non Edificato in vendita in Catral, Alicante

Parcela rustica di +40.000 m² a Catral (Alicante)

Contesto privilegiato – Vega Baja

Un’opportunità per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in un ambiente naturale.

Si propone un terreno di oltre 40.000 m², con accesso diretto e un’ottima esposizione. Terreno completamente pianeggiante, attualmente coltivato in ambito agricolo, che si distingue per dimensioni e conformazione. Per la sua superficie, la tenuta offre un alto potenziale per lo sviluppo di diverse abitazioni indipendenti, potendo progettare un esclusivo complesso residenziale fino a 4 unità unifamiliari di circa 200 m² ciascuna, integrate in un contesto naturale e mantenendo un’estetica mediterranea, con ampie aree esterne, privacy e lotti generosi.

Una soluzione ideale sia per promotori che per gruppi familiari o investitori che desiderano sviluppare un progetto unico in una posizione strategica, combinando tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi.

Posizione strategica

Situata in un’area privilegiata, ben collegata:
- A pochi minuti da Elche.
- Accesso rapido all’Aeroporto di Alicante.
- Vicinanza alla stazione AVE (zona Matola).
- Vicino a centri commerciali come L’Aljub e La Zenia Boulevard.
- A pochi minuti dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Zenia.
- Vicino a ospedali di riferimento: Quirón Torrevieja e Vega Baja (Orihuela).
- Zona con servizi: scuole e istituti a Catral e Dolores.

Caratteristiche del terreno

- Parcella di circa 40.000 – 42.000 m².
- Terreno fertile irrigato (attualmente in coltivazione).
- Accesso diretto tramite strada sterrata.
- Contesto consolidato con abitazioni vicine.
- Vista aperta e ottima esposizione.
- Zona tranquilla, ideale per vivere tutto l’anno.

Ideale per

- Costruzione di una villa unifamiliare di grandi dimensioni.
- Sviluppo di un progetto residenziale su un’ampia parcella.
- Progetto di più abitazioni mantenendo l’estetica rurale mediterranea (soggetto alla normativa urbanistica).
- Tenuta ricreativa con giardino, piscina o sfruttamento agricolo.
- Investitori in cerca di un terreno con grande potenziale.

Vivi o investi in grande

Un lotto unico per dimensioni e ubicazione, che consente di sviluppare un progetto residenziale esclusivo, con ampiezza, privacy e ambiente naturale.

Terreni di queste caratteristiche sono sempre più rari nella zona.