Villa in vendita in Otura, Granada

In vendita un’incredibile villa situata in una tranquilla e consolidata urbanizzazione di Otura, con viste completamente libere su Sierra Nevada. Una proprietà unica che unisce ampiezza, luce naturale e un’architettura pensata per godersi la vita familiare durante tutto l’anno.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, introducendo sistemi moderni di efficienza energetica e materiali di alta qualità. Con circa 600 m2 costruiti su un terreno di 1.182 m2, offre spazi generosi, grande privacy e un design molto comodo per la vita quotidiana.

Un elemento architettonico unico
La casa è organizzata attorno a uno spettacolare patio interno andaluso di circa 100 m2, con pilastri in marmo e una fontana centrale. Questo patio collega le aree principali dell’abitazione e crea un ambiente elegante, luminoso e molto speciale. È uno spazio perfetto da vivere durante tutto l’anno: colazioni all’aperto, riunioni familiari o semplicemente un angolo tranquillo all’interno della stessa casa.

Distribuzione comoda e funzionale
Il piano principale ospita la zona giorno: un soggiorno molto ampio collegato a una cucina di alta gamma con grande isola centrale, ideale per cucinare in famiglia o per ricevere ospiti. Dalla maggior parte delle stanze si accede al patio interno o si godono viste su di esso e sul giardino, garantendo una sensazione costante di luce e ampiezza.

Su questo piano si trovano anche tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio, una configurazione molto pratica per famiglie con bambini, ospiti o come studio in casa.

Il piano superiore è riservato alla zona privata dell’abitazione, dove si trova il master bedroom, con grande guardaroba, bagno completo e un ampio balcone con viste dirette su Veleta e Sierra Nevada.

Spazi aggiuntivi
Il seminterrato offre circa 120 m2 di spazio abitabile aggiuntivo, con molteplici possibilità: sala giochi, cinema, palestra, studio o appartamento indipendente. Questa zona dispone inoltre di due camere da letto, un bagno completo, un ripostiglio (guardaroba) e un’area lavanderia / cucina.

L’abitazione dispone anche di un ampio garage con capienza per 4 auto.

Comfort ed efficienza energetica
La casa è predisposta per offrire il massimo comfort durante tutto l’anno con un consumo energetico efficiente grazie a:
- Riscaldamento a pavimento in tutti i piani tramite aerotermia e caldaia.
- Aria condizionata in tutte le stanze del piano terra e del primo piano.
- Pannelli solari con batteria, che permettono un consumo energetico molto efficiente

Esterni pensati per godersi la casa
Il terreno di 1.182 m2 è pensato per la vita all’aria aperta e il piacere della famiglia.
Il giardino dispone di:
- Piscina salina con un sistema di manutenzione semplice
- Doccia esterna con acqua fredda e calda
- Bagno esterno per gli ospiti
- Irrigazione automatica per zone
- Alberi da frutto

Nella parte bassa del giardino si trova una attraente area sociale con grande pergola, bar e forno a legna, perfetta per riunioni, celebrazioni e lunghe cene all’aperto.

Inoltre, l’abitazione dispone di due ripostigli/locale tecnico (trastero) di circa 35 m2 ciascuno.

Nonostante le dimensioni, la proprietà è progettata per una manutenzione semplice, grazie a sistemi automatizzati di piscina, irrigazione e all’efficienza energetica.

Posizione
La villa si trova in un’urbanizzazione consolidata vicino alla campagna, in un contesto tranquillo ma molto ben collegato:
- Granada centro a 15 minuti
- Centro Commerciale Nevada a 10 minuti
- Accesso rapido all’autostrada
- Campo da golf nelle vicinanze
- 30 minuti dalla spiaggia
- 45 minuti dalla stazione sci Sierra Nevada

L’immobile viene venduto senza mobili.