Commerciale in vendita in Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Vi presentiamo questo locale commerciale in angolo, situato su una delle principali arterie di Guardamar del Segura, Alicante, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare che garantisce un’ampia visibilità. Con orientamento levante-sud e una superficie di 108 m², lo spazio si distingue per la sua versatilità. Oltre all’uso commerciale, è compatibile anche l’uso come abitazione, previa la conformità alla normativa vigente applicabile e alle esigenze stabilite dal codice tecnico dell’edilizia. L’immobile richiede un intervento sui pilastri, che permetterà di affrontare l’aggiornamento dello spazio in modo completo e adattarlo alle esigenze del futuro proprietario. La sua posizione strategica lo rende un’opzione interessante in uno degli ambienti più dinamici del comune.

Guardamar del Segura si trova a sud della Costa Blanca di Alicante, all’incrocio tra il fiume Segura e il Mar Mediterraneo.

Questa accogliente località turistica dispone di tutto il necessario per un soggiorno confortevole grazie al suo splendido clima e alle sue 8 ampie spiagge di sabbia, 4 delle quali sono riconosciute con una Bandiera Blu per la loro elevata qualità e per servizi impeccabili. Qui il sole splende 320 giorni all’anno e la temperatura media del mare ad agosto è di +27 gradi centigradi; nella stagione fredda, intorno a +20 gradi.

La città è tranquilla, molto verde, circondata da numerosi frutteti di agrumi e boschi di conifere, parchi e dune di sabbia.

La ricchezza di parchi di pini ed eucalipti, l’assenza di produzione industriale e la vicinanza delle saline di La Mata e Torrevieja fanno dell’aria di Guardamar un elisir curativo.

La storia della città si trova nelle rovine del Castillo de Guardamar. Nel XIII secolo servì come fortezza che proteggeva i suoi abitanti dagli attacchi musulmani e fu quasi completamente distrutta da un terremoto nel XIX secolo.
Anche gli amanti dell’antiquariato apprezzeranno le rovine dell’antico porto fenicio di La Fonteta e gli scavi dell’insediamento iberico e della necropoli di Cabezo Lucero, dove, nel 1987, fu trovata una statua/busto di pietra di una dama iberica, con abiti simili alla Dama di Elche, risalente al 450-350 a.C. La Dama di Guardamar è considerata uno dei simboli della città e si conserva nel Museo Arqueológico de Alicante.

È inoltre interessante la Casa-Museo dell’Ingegnere Francisco Mira, che salvò la città dall’avanzata delle dune tramite la piantumazione di migliaia di pini, eucalipti, cipressi e palme. Queste piantagioni, su una superficie di 800 ettari, danno forma al Parque Alfonso XIII.
Nel centro della città si trova un altro parco, il Parque Reina Sofía. Qui ci sono pavoni. Puoi dare da mangiare agli scoiattoli. Oche e tartarughe vivono negli stagni. C’è un parco giochi e attrazioni.

Alla foce del fiume Segura c’è un porto turistico, dove gli appassionati di svago attivo possono praticare vela, surf, immersioni e pesca sportiva.

In estate arrivano qui turisti da Paesi diversi. Il 40% della popolazione è straniera.
Le infrastrutture della città soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Il settore dell’edilizia si sta sviluppando attivamente e la domanda di abitazioni in quest’area è alta. I prezzi di acquisto e di affitto sono in aumento, rendendo Guardamar una destinazione promettente per l’investimento.