Commerciale in vendita in Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Vi presentiamo questo locale commerciale d’angolo, situato in una delle arterie principali di Guardamar del Segura, Alicante, in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare che garantisce un’ottima visibilità. Orientamento levante-sud e una superficie di 108 m²: lo spazio si distingue per la sua versatilità. Oltre all’uso commerciale, è anche compatibile con l’uso abitativo. L’immobile necessita di un intervento sui pilastri, il che consentirà di aggiornare lo spazio in modo completo e di adattarlo alle esigenze del futuro proprietario. La sua posizione strategica lo rende una scelta interessante in uno degli ambienti più dinamici del comune.

Guardamar del Segura si trova a sud della Costa Blanca di Alicante, all’incontro del fiume Segura con il Mar Mediterraneo.

Questa accogliente località turistica dispone di tutto il necessario per un soggiorno confortevole grazie al suo splendido clima e alle sue 8 ampie spiagge di sabbia, 4 delle quali riconosciute con la Bandiera Blu per l’elevata qualità e servizi impeccabili. Qui il sole splende 320 giorni all’anno e la temperatura media del mare ad Agosto è di +27 gradi centigradi; nella stagione fredda, circa +20 gradi.

La città è tranquilla, molto verde, circondata da numerosi orti di agrumi e boschi di conifere, parchi e dune di sabbia.

La presenza abbondante di pinete e di eucalipti, l’assenza di produzione industriale e la vicinanza delle saline di La Mata e Torrevieja trasformano l’aria di Guardamar in un elisir curativo.

La storia della città è custodita nelle rovine del Castello di Guardamar. Nel XIII secolo ha servito come fortezza a protezione dei suoi abitanti dagli attacchi musulmani ed è stata quasi completamente distrutta da un terremoto nel XIX secolo.

Gli amanti dell’antiquariato apprezzeranno anche le rovine dell’antico porto fenicio di La Fonteta e gli scavi dell’insediamento iberico e della necropoli di Cabezo Lucero, dove nel 1987 è stato rinvenuto un busto in pietra di una dama iberica, con un abbigliamento simile a quello della Dama di Elche risalente al 450-350 a.C. La Dama di Guardamar è considerata uno dei simboli della città ed è conservata presso il Museo Archeologico di Alicante.

È inoltre interessante la Casa-Museo dell’Ingegnere Francisco Mira, che ha salvato la città dall’avanzata delle dune grazie alla piantumazione di migliaia di pini, eucalipti, cipressi e palme. Queste piantagioni, su una superficie di 800 ettari, danno forma al Parco Alfonso XIII.

Nel centro della città si trova un altro parco, il Parque Reina Sofía. Qui ci sono pavoni. Puoi dare da mangiare agli scoiattoli. Oche e tartarughe vivono negli stagni. C’è un parco giochi per bambini e attrazioni.

Alla foce del fiume Segura si trova un porto turistico, dove gli amanti delle attività ricreative possono praticare vela, surf, immersioni e pesca sportiva.

In estate arrivano qui turisti provenienti da diversi paesi. Il 40% della popolazione è straniera.

Le infrastrutture della città soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Il settore dell’edilizia si sta sviluppando attivamente: la domanda di abitazioni in quest’area è alta. I prezzi di acquisto e di affitto sono in aumento, rendendo Guardamar una destinazione promettente per gli investimenti.