Appartamento in vendita in Punta Prima, Orihuela, Alicante

Punta Prima: appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 1 bagno in vendita vicino alla zona sul mare della N332, a pochi passi dal mare e dai servizi. Di recente sul mercato, questo attico d’angolo completamente ristrutturato offre un’occasione rara per possedere una proprietà all’ultimo piano con viste panoramiche eccezionali, a soli 500 metri dal mare. Questo appartamento al sesto piano unisce privacy, luce naturale e finiture di alta gamma in una delle aree costiere più ricercate.

La proprietà gode di viste mozzafiato e senza ostacoli in ogni direzione, tra cui il Mar Mediterraneo, le montagne circostanti, le saline e lo skyline della città. Dall’alba al tramonto, fino alla sera, l’appartamento offre uno scenario in continuo cambiamento, con viste notturne aperte che ne aumentano il fascino unico. Essendo un’unità d’angolo, beneficia di massima privacy e di un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Con una superficie costruita di 70 m², l’attico comprende due camere da letto e un bagno, tutti completamente ristrutturati a un elevato standard. Ogni finestra si apre direttamente sulla terrazza, garantendo l’assenza di cortili interni e valorizzando la sensazione di spazio e il collegamento con l’esterno. Finestre panoramiche di alta qualità insonorizzate ed eccellente isolamento complessivo assicurano comfort e tranquillità.

L’interno è stato progettato con attenzione, con arredi moderni da designer, elementi in pietra naturale e piastrelle in gres porcellanato di grande formato. La cucina completamente attrezzata include piano cottura a induzione, mentre caratteristiche aggiuntive come aria condizionata inverter con controllo WiFi, caldaia programmabile, lavatrice a guida diretta e un sistema di sicurezza integrato garantiscono praticità moderna ed efficienza.

L’appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con accesso tramite ascensore e una piscina condominiale. È in corso una ristrutturazione completa della facciata, già interamente pagata, quindi non ci sono costi aggiuntivi per il nuovo proprietario. La proprietà beneficia inoltre di un parcheggio condominiale chiuso da cancello con area coperta all’interno del complesso.

L’appartamento dispone già di una licenza turistica, con possibilità di re-emissione di una nuova licenza al futuro proprietario, poiché le licenze vengono assegnate all’interno dell’edificio. Questo lo rende ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze e, inoltre, rappresenta un’opportunità di investimento solida in un’area ad alta richiesta.

L’attico viene venduto completamente arredato e pronto per l’ingresso, inclusi aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, QLED Smart TV, sistema d’allarme, illuminazione ambient LED a scomparsa, specchi, armadi indipendenti, letti confortevoli e arredi da designer in tutta la casa.

La tassa annuale sulla proprietà (IBI) è di €117 e le spese condominiali sono di €170 per trimestre.