Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Romero - Villa eccezionalmente conveniente di 127 m², con 3 camere da letto, 2 bagni, piscina 7 m x 4 m e fantastiche viste, su un terreno di dimensioni superiori alla media di 1700 m². Include anche un posto auto coperto, terrazza sul tetto, veranda vetrata/ambiente invernale, 2 sale di ricevimento e la possibilità di ampliare per offrire ulteriori opzioni. Se cerchi privacy, questa è quella giusta.

Situata nella popolare comunità di Los Garcias ad Arboleas, a pochi passi da 2 rinomati bar/ristoranti e a 4 minuti di auto e 30 minuti a piedi dal centro di Arboleas. Il centro di Arboleas offre tutto ciò di cui hai bisogno ogni giorno, incluse banche, negozi, supermercato, farmacia, centro medico, dentista, veterinari, parrucchieri/barbieri, palestre, campi da padel/tennis, bar, caffè e ristoranti. Le località costiere di Mojacar, Vera Playa e Garrucha distano 25-30 minuti di auto. L’aeroporto di Almeria è a un’ora di guida, quello di Murcia a un’ora e 15 minuti di guida e l’aeroporto di Alicante a 2 ore di guida.

Sono presenti doppi cancelli che conducono al grande giardino anteriore con alberi e arbusti già presenti e in gran parte realizzato con ghiaia, per facilitare la manutenzione. I giardini dispongono di un sistema di irrigazione. C’è spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto e/o un camper, oltre a una pratica area di inversione. È presente un posto auto coperto e spazio per un garage (subordinato all’autorizzazione urbanistica). È inoltre presente un locale di deposito con bagno completo che potrebbe facilmente essere convertito in una camera da letto aggiuntiva e, se ampliato, potrebbe diventare l’alloggio perfetto per gli ospiti, cioè B&B, per ospitare famiglia/amici. La terrazza piastrellata che circonda la piscina 7 m x 4 m (attualmente vuota per una manutenzione prenotata che il proprietario sta pagando) offre spazio per prendere il sole e rilassarsi. La parte posteriore della villa beneficia maggiormente delle fantastiche viste. È presente una scala a chiocciola che porta alla terrazza sul tetto – il luogo perfetto per godersi le viste circostanti e per osservare l’alba e i tramonti, rilassarsi e fare osservazioni del cielo stellato.

L’ingresso avviene tramite la veranda/ambiente invernale con porte in vetro, ideale come soggiorno aggiuntivo o come stanza per ospiti extra. Da qui si accede tramite una porta a un corridoio che è aperto sulla cucina, recentemente ristrutturata e dotata di ampi piani di lavoro e di spazio per armadi. È semiaperta sulla sala da pranzo e un’altra porta conduce a un’ulteriore stanza con ventilatore a soffitto (3ª camera da letto – attualmente usata come 2° soggiorno). Dalla sala da pranzo c’è un’altra porta che porta al soggiorno principale con una finestra e una finestra a oblò, camino caratteristico con inserto a legna e aria condizionata. Tornati in cucina, un arco conduce a un corridoio dove si trovano due ulteriori camere da letto matrimoniali, ciascuna con armadi a muro. La più grande potrebbe essere ampliata per realizzare un bagno en-suite. Il bagno di famiglia dispone di vasca angolare e di doccia walk-in.

La villa viene venduta principalmente arredata. Questa villa, con un po’ di immaginazione e qualche aggiornamento, non solo ti farà guadagnare, ma ti permetterà anche di creare la casa perfetta o una casa vacanza “chiudi e parti”.