Villa in vendita in Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Maiorca

Questa eccezionale proprietà in prima linea, situata direttamente di fronte all’incantevole porto di Bonaire, unisce una delle posizioni più ricercate del nord di Maiorca a un’abitazione raffinata, viste panoramiche nitide e un livello di privacy poco comune. La casa è stata costruita nel 1990 e rinnovata con gusto nel 2025. Attualmente si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.

Su un lotto di circa 772 m², la proprietà offre un rigoglioso giardino privato a bassa manutenzione con vegetazione consolidata, un vero e proprio oasi verde in prima linea difficile da trovare in questa forma. La superficie abitabile costruita di circa 358 m² si sviluppa su più livelli con una distribuzione chiara e molto vivibile.

Nel piano seminterrato si trovano il garage, la stanza tecnica, il ripostiglio, la lavanderia, l’area fitness e un’ulteriore superficie per uso libero.
Il piano inferiore ospita la zona notte con accesso diretto al giardino e alla terrazza. Qui si trova la camera da letto principale con bagno en suite, due camere da letto aggiuntive, un altro locale attualmente utilizzato come studio e un ulteriore bagno. Questo piano crea un collegamento molto armonioso tra interno ed esterno.

Al piano superiore si trova la zona giorno open space, disposta su due livelli, con sala da pranzo, cucina e veranda coperta. Ampie vetrate e la posizione rialzata apportano molta luce naturale e offrono impressionanti viste sul porto turistico di Bonaire e su tutta la baia di Pollença.

Il grande protagonista della proprietà è il terrazzo/solarium recentemente ridisegnato. Funziona come un esclusivo spazio di vita all’aperto con spettacolari viste panoramiche. Due aree chillout indipendenti – una orientata direttamente sul mare e l’altra verso la natura circostante – creano diversi ambienti di relax per ogni momento della giornata. Il concetto è completato da una cucina esterna completamente attrezzata con area pranzo e un bagno di cortesia.

L’interno è stato rifinito con un’elegante linea di design classico e trasmette un’estetica senza tempo. La caratteristica facciata in pietra naturale sottolinea la solidità costruttiva e conferisce alla villa un’autenticità davvero speciale.

Che sia come residenza privata, rifugio esclusivo o casa vacanze di alta qualità, questa proprietà unisce posizione, viste, carattere e comfort immediato in modo davvero eccezionale.

Distribuzione
Piano seminterrato

Garage per 1–2 veicoli
Stanza tecnica
Ripostiglio
Lavanderia
Area fitness
Spazio aggiuntivo per uso libero

Piano inferiore

Camera da letto principale con bagno en suite
Camera 2, attualmente studio
Camera 3
Camera 4
Bagno
Terrazza
Giardino

Piano superiore

Soggiorno open space su due livelli
Sala da pranzo
Cucina
Veranda coperta

Terrazzo/solarium

Due zone chillout
Bagno di cortesia
Cucina esterna con sala da pranzo

Dotazioni

Giardino verde
Terrazzo/solarium
Zone chillout
Cucina esterna
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata freddo/caldo
Veranda
Bagno di cortesia
Area fitness
Garage/garage sotterraneo
Lavanderia
Ripostiglio
Armadi a muro

Posizione

Bonaire è una delle aree residenziali più esclusive del nord di Maiorca. La vicinanza al porto, le viste sulla baia di Pollença e l’ambiente tranquillo e distinto rendono questa posizione una delle più desiderate. Allo stesso tempo, Alcúdia, le spiagge, i ristoranti e i negozi sono a breve distanza. La combinazione di ambiente marittimo, privacy e viste panoramiche è molto rara.

Informazioni aggiuntive
Anno di costruzione: 1990
Ristrutturazione: 2025
IBI: 1.465 €
Rifiuti: 80,50 €