Villa in vendita in Almerimar, El Ejido, Almería

Le proprietà con ampi terreni privati ad Almerimar sono sempre più rare, soprattutto in zone residenziali consolidate come Almerigolf. Questa casa bifamiliare si distingue immediatamente offrendo oltre 400 m² di spazio esterno, un chiaro vantaggio rispetto alle tipiche case a schiera della zona. L'immobile si sviluppa su due piani con una superficie totale di 155 m², offrendo una disposizione pratica e confortevole, adatta sia per viverci stabilmente che come investimento a lungo termine. All'interno, la casa dispone di tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno completo, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina indipendente con zona lavanderia separata.

Ciò che distingue veramente questa proprietà è lo spazio esterno. L'ampio terreno comprende sia un giardino anteriore che uno posteriore, offrendo flessibilità per vivere all'aperto, intrattenere gli ospiti o per futuri miglioramenti come l'installazione di una piscina privata o l'ampliamento delle aree relax esterne. Un livello di spazio simile è difficile da trovare a questo prezzo ad Almerimar, dove molte proprietà offrono terrazze limitate anziché terreno utilizzabile.

La casa è esposta a sud, garantendo una luce naturale costante durante tutto il giorno, il che ne aumenta sia la vivibilità che l'attrattiva per la locazione a lungo termine. Inoltre, la proprietà comprende un garage privato con spazio per due veicoli e un ripostiglio: caratteristiche pratiche spesso sottovalutate ma molto apprezzate sia dagli acquirenti che dagli inquilini.

Situata all'interno del complesso residenziale Almerigolf, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e ben curato, pur rimanendo vicina ai principali servizi. Il campo da golf è nelle immediate vicinanze e la spiaggia, il porto turistico, i ristoranti e i servizi di Almerimar sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Questo equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità rappresenta un forte punto di forza rispetto ai complessi residenziali costieri più densamente edificati.

Dal punto di vista dell'investimento, la combinazione di dimensioni del terreno, posizione e disposizione offre molteplici opportunità: affitto a lungo termine, utilizzo come casa vacanze o valorizzazione tramite ristrutturazioni. Le proprietà con questo livello di spazio esterno tendono a mantenere meglio la domanda nel tempo, soprattutto tra gli acquirenti che cercano privacy senza trasferirsi nell'entroterra.

Si tratta di una proprietà semplice e ben posizionata, con chiari vantaggi rispetto ad altre offerte, in particolare per gli acquirenti che comprendono il valore dello spazio esterno in zone costiere come Almerimar.

Caratteristiche principali - 3 camere da letto - 1 bagno completo - Superficie costruita di 155 m² - Terreno privato di 408 m² - Esposizione a sud - Giardino anteriore e posteriore - Garage privato (2 posti auto) - Ripostiglio - Cucina indipendente con ripostiglio - Aria condizionata - Situato nel complesso residenziale Almerigolf - Vicino al campo da golf, alla spiaggia e ai servizi - Buone condizioni