Villa in vendita in Cádiar, Granada

Questa non è una tipica proprietà rurale. Ciò che distingue immediatamente questa villa è la sua ampiezza, l'accessibilità e la flessibilità: tre fattori che raramente si combinano nel mercato dell'Alpujarra.

Situata a Cádiar, una delle località più consolidate e orientate ai servizi della regione dell'Alpujarra di Granada, questa villa indipendente offre 238 m² di superficie costruita su un ampio terreno di 1.741 m². La proprietà si sviluppa su due piani e comprende 6 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine indipendenti, risultando estremamente adattabile alle esigenze dell'acquirente.

Dal punto di vista del posizionamento sul mercato, la maggior parte delle proprietà in questa zona tende ad essere costituita da piccole case tradizionali di paese o da cortijos isolati con accesso difficoltoso. Questa proprietà si trova in una posizione più vantaggiosa: facile accesso, costruzione moderna (2011) e una disposizione che può essere utilizzata immediatamente senza grandi interventi di ristrutturazione.

La doppia cucina e l'ampio numero di camere da letto consentono molteplici utilizzi:
Una grande casa familiare con zone giorno indipendenti
Un modello di affitto suddiviso per piani
Una struttura per turismo rurale, ideale per soggiorni lunghi o prenotazioni di gruppo

La dimensione del terreno aggiunge un ulteriore valore. Con i suoi 1.741 m², offre uno spazio esterno utilizzabile che può essere ulteriormente sviluppato (giardini, zone relax o altre caratteristiche a seconda della pianificazione), una caratteristica sempre più rara in questa fascia di prezzo.

L'immobile viene venduto completamente arredato, riducendo i costi iniziali di allestimento e consentendo l'occupazione o l'avvio dell'affitto immediato.

Cádiar è un punto di riferimento fondamentale nell'Alpujarra. A differenza dei villaggi più piccoli, offre servizi tutto l'anno, supermercati, ristoranti, strutture mediche e una popolazione locale stabile. Questo è importante sia per chi cerca uno stile di vita che per la sostenibilità degli affitti.

In termini di posizionamento:
Più grande e flessibile rispetto alle tipiche case di paese
Accesso più facile rispetto alle proprietà rurali isolate
Miglior rapporto qualità-prezzo al m² rispetto alle zone costiere o più turistiche
Maggiore potenziale di rendita da locazione grazie alle dimensioni e alla disposizione

Si tratta di un immobile pratico e scalabile, ideale per acquirenti che desiderano spazio, flessibilità e fruibilità a lungo termine, piuttosto che un acquisto puramente estetico.

- 6 camere da letto - 2 bagni - 238 m² di superficie costruita (220 m² utilizzabili) - 1.741 m² di terreno privato - 2 cucine indipendenti - Villa indipendente - Completamente arredata - Garage privato incluso - Terrazza - Ripostiglio - Armadi a muro - Ottimo accesso - Costruita nel 2011 - Tutti gli orientamenti (luce naturale tutto il giorno) - Buone condizioni generali