Villa in vendita in Matola, Elche / Elx, Alicante

José Javier Ortuño Sempere, presenta:

Una proprietà che ridefinisce il concetto di lusso e versatilità a Elche. Questa tenuta non è solo una residenza di alto livello; è un bene strategico progettato per profili che richiedono la massima privacy, ampiezza e una posizione privilegiata. Ideale per imprenditori, atleti professionisti o famiglie che cercano un rifugio di tranquillità senza allontanarsi dai servizi urbani.

Eleganza e comfort su un unico piano
L’abitazione principale si distingue per un’architettura funzionale ed elegante, con 250 m2 edificati interamente su un unico piano. Questa caratteristica garantisce una totale accessibilità e un flusso di vita comodo e sofisticato:

- Aree notte: Dispone di 5 ampie camere da letto e 4 bagni, configurati per offrire ambienti spaziosi e assoluta privacy sia per i residenti sia per i loro ospiti.

- Doppio ambiente sociale: L’interno ospita due grandi saloni indipendenti, entrambi con camino. Questa distribuzione consente di distinguere chiaramente un’area intima familiare da una zona di accoglienza di alto livello per incontri sociali o professionali.

- Cuore gastronomico: Una cucina americana moderna e aperta si integra con la zona giorno, completata da una lavanderia indipendente e da una dispensa per un’organizzazione impeccabile.

Esterni: un’oasi privata di 4.000 m2
La proprietà sorge su un’affascinante particella pianeggiante e giardinata che garantisce una completa disconnessione dal mondo esterno:

- Portico mediterraneo: Uno spettacolare spazio esterno di 80 m2 pensato come un soggiorno all’aperto, perfetto per godere del clima della zona durante tutto l’anno.

- Area ospiti e barbecue: Edificio indipendente di 60 m2, completamente vetrato e dotato di una propria cucina, camino e bagno. Uno spazio versatile per eventi privati con totale indipendenza dalla casa principale.

- Area wellness: Piscina di 5 x 10 metri circondata da aree verdi consolidate con irrigazione automatica, creando un ambiente di completo relax.

Un bene strategico: potenziale urbanistico
Oltre al suo valore come abitazione di lusso, questa tenuta rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale. Situata su terreno urbanizzabile, la parcella dispone di un progetto che ne consente la suddivisione in fino a quattro parcelle di circa 1.000 m2.

Questa possibilità permette di rendere l’investimento redditizio in futuro tramite lo sviluppo di nuove ville indipendenti, mantenendo in ogni momento la villa principale e la sua distinzione.

Posizione e gestione premium
Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Elche, la tenuta gode di un collegamento rapido con centri commerciali, servizi di alta gamma e le principali vie di comunicazione.

Nota informativa: Compensi dell’agenzia inclusi nel prezzo (a carico del venditore).