Casa in vendita in Benejúzar, Alicante

Una proprietà con potenziale illimitato, situata in una delle zone più emblematiche e richieste di Benejúzar. Posta in Calle de subida a la Romería del Pilar e accanto al centro scolastico, questa abitazione d’angolo è un’opportunità strategica di investimento e di design.

Il valore di una posizione privilegiata
La proprietà gode di una posizione che garantisce visibilità, luce naturale e un’eccezionale ventilazione. La sua ubicazione unisce la tradizione del percorso più amato del comune alla comodità di avere tutti i servizi educativi e commerciali a un passo.

Superficie del terreno: 200 m2.
Facciata premium: 20 metri di facciata per 10 metri di profondità.
Configurazione: essendo una proprietà d’angolo, le possibilità architettoniche si moltiplicano.

Potenziale urbanistico: realizzi la sua visione
Questo immobile è interessante sia per le famiglie che desiderano progettare la propria casa da zero sia per gli investitori che cercano redditività nella Vega Baja. Le normative attuali consentono uno sviluppo ambizioso:

Sfruttamento edificatorio: piano terra (abitazione o locale commerciale) + 2 ulteriori piani.
Spazio extra: possibilità di costruire un seminterrato (destinato a garage o ripostigli) senza computare nell’edificabilità totale.
Progetto di grandi dimensioni: possibilità di acquistare l’abitazione confinante, consentendo uno sviluppo residenziale di oltre 500 m2, ideale per un edificio di nuove costruzioni.

Stato attuale e proiezione visiva
La casa dispone attualmente di 200 m2 costruiti, distribuiti in 3 ampie camere da letto e 2 bagni. In base agli obiettivi, la proprietà consente:

Ristrutturazione integrale: mantenere la struttura attuale e aggiornarla secondo il proprio gusto.
Nuova costruzione: demolizione per sfruttare al massimo i metri edificabili.

Nota sulla visualizzazione: sono state incluse immagini di Home Staging Virtual. Queste fotografie mostrano il potenziale reale dopo una riforma, aiutandola a visualizzare come la luce e lo spazio possano trasformarsi in una residenza dal design contemporaneo.

Investimento intelligente
Con un prezzo di 95.000 €, si tratta di un’opzione competitiva sul mercato a Benejúzar, considerando la sua posizione d’angolo e la sua versatilità urbanistica.

Benejúzar si distingue per la qualità della vita, l’atmosfera familiare e l’ottimo collegamento con il resto della Vega Baja, fattori che favoriscono i progetti nella zona.

È questo il progetto che stava aspettando? Non lasci perdere l’opportunità di acquistare una proprietà in una posizione così rilevante.