Commerciale in vendita in Centro Urbano, Oviedo, Asturie

Situato su La Florida, Oviedo. Ribasso di prezzo definitivo.

Locale con uscita fumi e insonorizzazione in Paseo de la Florida. Pronto per avviare l’attività.

Un locale con tre “gioielli” nel mondo immobiliare commerciale: uscita fumi, insonorizzazione e posizione in un’area ad alto flusso.

Situato nel cuore del Paseo de la Florida, una delle zone residenziali e commerciali con maggiore prospettiva e vitalità di Oviedo, si trova questo locale versatile e completamente predisposto.

Caratteristiche che fanno la differenza:
- Visibilità premium, con facciata sotto i portici, che garantisce un passaggio pedonale costante anche nei giorni di pioggia, offrendo inoltre una protezione extra ai tuoi clienti.
- Attrezzatura tecnica: dispone di uscita fumi regolarizzata e insonorizzazione completa.
- Distribuzione intelligente:
- zona open space per l’accoglienza al pubblico, ampia e luminosa.
- bancone installato e cucina pronta da attrezzare.
- soppalco con ufficio, ideale per gestire l’amministrazione senza perdere di vista l’operatività.
- magazzino indipendente e 2 servizi igienici secondo normativa.

Posizione strategica:
Situato in un contesto di flusso costante, circondato da supermercati, scuole e attività commerciali consolidate, a pochi passi dall’Hospital del Naranco.

Ideale per:
- Attività di ristorazione: caffetteria di specialità, enoteca o ristorante (sfruttando l’uscita fumi).
- Servizi: centro estetico, accademia di formazione o clinica privata.
- Commercio: negozio specializzato che richieda un punto logistico grazie al suo magazzino.

Prezzo dell’immobile: 119.000 €.