Commerciale in vendita in Centro Urbano, Oviedo, Asturie

Locale a La Florida, Oviedo. Prezzo ribassato definitivamente! Approfittane.

Locale con canna fumaria e insonorizzazione sul Paseo de la Florida. Pronto per avviare la tua attività!

Un locale con tre assi nella manica nel settore immobiliare commerciale: canna fumaria, insonorizzazione e posizione in una zona ad alto passaggio.

Cerchi il luogo dove la tua attività possa finalmente decollare?

Nel cuore del Paseo de la Florida, una delle zone residenziali e commerciali di Oviedo con maggiori prospettive e vitalità, si trova questo locale versatile e completamente attrezzato. Non è solo uno spazio: è un investimento intelligente.

Caratteristiche che fanno la differenza:

Visibilità premium: facciata sotto i portici, che garantisce un costante passaggio pedonale anche nei giorni di pioggia e offre una protezione in più ai tuoi clienti.

Dotazioni tecniche: dispone di una canna fumaria a norma e di un’insonorizzazione completa, facendoti risparmiare mesi di lavori e pratiche burocratiche.

Distribuzione intelligente:
- Soppalco con ufficio: ideale per gestire l’amministrazione della tua attività senza perdere di vista le operazioni quotidiane.
- Bancone installato e cucina pronta per essere attrezzata.
- Magazzino indipendente e 2 bagni a norma.
- Ampia e luminosa zona open space per l’accoglienza del pubblico.

Ideale per:

Grazie alle sue caratteristiche, è la tela bianca perfetta per:
1. Servizi: centro estetico, accademia di formazione o clinica privata.
2. Ristorazione: caffetteria specializzata, enoteca o ristorante (sfrutta la canna fumaria).
3. Commercio: negozio specializzato che necessiti di un punto logistico grazie al magazzino.

«Non perdere tempo. Questo locale è pronto per aprire le porte e iniziare a fatturare».

Posizione strategica:

Situato in una zona di passaggio costante, circondato da supermercati, scuole e attività commerciali consolidate, a due passi dall’Hospital del Naranco. È il punto d’incontro naturale per i residenti di un quartiere giovane e dinamico, con un elevato potere d’acquisto.

Prezzo dell’immobile: 199.000 €