Finca/Casa di Campagna in vendita in Lorca, Murcia

Ritiro nella campagna - È un piacere presentarvi questa idilliaca casa colonica immersa in 25 ettari di terreno, inclusi stalle con pascoli recintati. La proprietà si trova in una posizione privata, con splendide viste fino al Castillo de Xiquena e sulle colline e montagne circostanti nell’area panoramica di Fontanares, Lorca, Murcia.
In vendita a €325,000 Riferimento RMS252 web www.rubiomillservices.com
•Casa colonica di grandi dimensioni con superficie edificata di 634 m2, situata su 25 ettari di terreno
•Inclusi 2 appartamenti indipendenti – piano terra con camera da letto, soggiorno e bagno. Primo piano ristrutturato di recente per offrire due camere da letto matrimoniali, soggiorno con stufa a pellet, cucina nuova e bagno moderno nuovo
•Totale di 5 camere da letto matrimoniali, 2 cucine, 3 soggiorni, 3 bagni, ulteriore sala giardino open space
•Baita di legno collocata su una propria terrazza con elettricità
•Ampia piscina con terrazze tutto intorno e cucina esterna coperta realizzata su misura
•Blocco stalle con due box separati, progettati pensando ai cavalli, pascoli e paddock recintati, licenza OCA

Esploriamo questa bellissima casa, con il potenziale per una piacevole convivenza multi-generazionale e perfino opportunità di BNB (soggette alle autorizzazioni)
Se il vostro sogno è possedere un frutteto di mandorli, guardare i vostri cavalli mentre pascolano dalla finestra di fronte, avere un piccolo gruppo di capre o galline, allora questa casa fa per voi.

La proprietà si raggiunge dalla vecchia Lorca Road, situata tra la vivace cittadina di Velez Rubio, Almeria e l’incantevole villaggio di La Parroquia, Lorca.
Si arriva tramite una strada sterrata ben tenuta, attraversando la splendida campagna ondulata. Immediatamente si avverte una sensazione di pace e tranquillità. È una posizione privata, però non dà l’idea di essere isolata.

Entriamo attraverso i cancelli del giardino principale in un vialetto in pietra, dove la casa si trova sulla sinistra. Subito veniamo catturati dalle viste del Castillo de Xiquena e delle colline che si estendono a sud e a est. La terrazza della piscina attira l’attenzione immediatamente, dove sono presenti anche una cucina ampia e ben dimensionata realizzata su misura e un’area ideale per intrattenere. Davanti a noi si apre il giardino, dove gli attuali proprietari hanno aggiunto recinzioni per creare pascoli e aree di pascolo per i cavalli. C’è molto terreno pianeggiante per avviare i vostri orti e giardini di frutta e verdura.

La casa si trova sopra il giardino della piscina e accediamo alla zona living open space. Quest’area sarebbe perfetta per intrattenere e magari potreste aggiungere un barbecue e un’area cucina. In questa zona ci sono piastrelle in gres porcellanato effetto ardesia, 3 finestre aperte e blocchi di vetro molto belli. Può essere lasciata come open space oppure si possono aggiungere zanzariere per un comfort extra.

Ci sono due ingressi nel piano terra della casa principale: uno direttamente in cucina e il secondo nel soggiorno.

La cucina al piano terra è completamente arredata con mobili a base e a parete, due lavelli, scaffalature a caratteristica, piano cottura a gas e una cucina con stufa a legna che alimenta il riscaldamento centralizzato al piano terra. Un elemento distintivo è la massiccia porta esterna in legno con oblò/zona vetrata e, inoltre, i soffitti concavi.

Il soggiorno si trova nel cuore della casa, con archi che collegano la cucina, il bagno e le camere da letto. La camera da letto sul retro dispone di un locale adiacente, dove gli attuali proprietari avevano progettato di creare una stanza guardaroba/dressing room. C’è spazio a sufficienza anche per aggiungere un bagno en-suite. La seconda camera da letto si raggiunge tramite un piccolo ingresso con il ripostiglio sotto le scale, si trova sul fronte ed è dotata di una parete interamente attrezzata con armadi a muro, un radiatore montato a parete e luci da parete.

Questa parte della casa necessita di un po’ d’amore e gli attuali proprietari lasceranno tre nuove porte interne, due nuovi moduli per finestre con doppi vetri e l’attrezzatura per rimodellare il bagno: lavabo, WC, ecc. (TUTTO ANCORA NELLA CONFEZIONE ORIGINALE E NUOVO)

Il bagno al piano terra si accede tramite un disimpegno che potrebbe essere incluso per ampliare l’area. Il bagno ha una doccia walk-in, un lavabo con mobile sotto e pareti piastrellate. Gli attuali proprietari hanno già acquistato il materiale per rifare questa zona e sarà incluso nel prezzo richiesto.

Tutte le stanze al piano terra hanno termosifoni montati a parete, riscaldati dalla stufa a legna della cucina.

Il piano terra vanta i soffitti concavi originali, che aiutano l’equilibrio climatico durante le diverse stagioni. Tutti i soffitti ai livelli del piano terra e del primo piano sono alti, conferendo ulteriore ampiezza alla casa.

Sulla destra del soggiorno c’è una scala che conduce al primo piano.

Il primo piano è stato rimodellato negli ultimi due anni per presentare una nuova cucina su misura con unità a parete e a pavimento, piano cottura a gas e forno, cappa aspirante, predisposizione idraulica per una lavatrice e include un frigorifero/freezer. C’è una finestra esposta a ovest con regas e zanzariere e una porta con pannelli in vetro che offre un accesso privato.

Il soggiorno ha due finestre esposte a est con stufa a pellet installata.

Vi è un bagno spazioso completamente rinnovato, con lavabo con cassetti sotto, una doccia walk-in di buone dimensioni e WC, piastrelle antiscivolo, finestra esposta a ovest con zanzariera, tapparelle persiane e regas.

Su questo piano ci sono anche due camere da letto matrimoniali. Il primo piano è stato cablato di nuovo con nuovi impianti elettrici.

Tornando sul lato sinistro della casa principale al piano terra, accediamo al secondo appartamento indipendente. Questa zona offre un soggiorno con stufa a legna, una camera da letto e un bagno. Il bagno dispone anche di predisposizione idraulica per una lavatrice.

La zona giorno offre moltissimo potenziale e va visionata per apprezzare davvero tutto ciò che questa casa offre.

Anche gli spazi esterni sono impressionanti, con giardini già avviati e Almond Groves. Il terreno viene attualmente curato dal contadino locale, che raccoglie anche le mandorle.

I giardini che circondano la casa sono stati pensati per vivere all’aperto (Al Fresco), con una piscina di dimensioni generose, 4 getti e terrazze circostanti, con anche piastrelle antiscivolo. In questa zona del giardino ci sono la casa piscina/locale pompe e una cucina esterna con isola e prese elettriche. Questa zona ha copertura in coppi/tegole per offrire l’ombra e riparo necessari dal sole durante i mesi estivi.

C’è un grande edificio stalle con due box costruiti professionalmente, progettati per cavalli, e un’area per sella e foraggio. La zona sul retro delle stalle è recintata con un cancello laterale per un accesso facile a paddock e pascoli. La proprietà dispone di una licenza OCA che può essere trasferita facilmente ai nuovi proprietari. L’attuale proprietaria ha apprezzato il tempo trascorso con le uscite a cavallo nelle colline locali e purtroppo perderà l’area.

Sul lato delle stalle ci sono ripari per animali che potrebbero essere utilizzati per galline, capre o cani. In un’altra zona dei giardini ci sono cinque box/cuccioli separati per cani.

Siamo curiosi delle opportunità offerte dalla lodge in legno che si trova su una propria terrazza: c’è elettricità già installata e potrebbe offrire sistemazione aggiuntiva per la famiglia o per gli ospiti. Personalmente, la userei come mia capanna per artigianato/hobby, perché le viste sono più che ispiranti.

C’è un’ulteriore area esterna perfettamente progettata per intrattenere, inclusa una Contiki Bar con elettricità installata. Adiacente all’area della Contiki bar si trova il forno per il pane originale, perfetto per cuocere pizze appena fatte in casa.

Il Ritiro nella campagna è situato in un contesto idilliaco, sia che cerchiate una bella casa di famiglia sia un’opportunità di business: va visto per apprezzare tutto ciò che offre.

Dettagli aggiuntivi
•Elettricità di rete – ampio spazio per installare il vostro Sistema Solare
•Acqua – acqua di provenienza locale, raccolta da giovedì a domenica. Conservata interrata in serbatoi IBC oltre 8000
•Serbatoi settici per lo scarico
•Starlink installato
•EPC – In attesa

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Focus su Los Velez
Non solo amiamo la zona di Los Velez, ma l’abbiamo scelta anche come nostra casa per sempre.
Ci siamo trasferiti originariamente in Spagna un po’ più vicino alla costa, pensando di trascorrere molto tempo in spiaggia. La realtà è che non lo abbiamo fatto. Andavamo in un bel bar/caffetteria e ogni tanto ci godevamo le viste.

Quando abbiamo visto una casa di campagna che aveva bisogno di ristrutturazioni un po’ più nell’entroterra, ci siamo innamorati entrambi all’istante. Non solo della proprietà, ma anche dell’area circostante suonava davvero meravigliosa. Qui c’è così tanta storia, inoltre con vantaggi climatici: in estate c’è meno umidità, un fattore importante quando si pensa di trasferirsi nella Spagna meridionale.

Los Velez si trova nella zona di Almeria vicino al confine con Murcia, a meno di un’ora di guida dalle famose cittadine costiere di Mojacar e Aguilas. Siamo anche fortunati perché siamo abbastanza vicini all’incantevole Lago Negratin con le terme naturali di Zujar.

Esploriamo le città dal nostro punto di vista personale

Velez Rubio
Realizzate i vostri sogni spagnoli nella bellissima area di Los Vélez, incluse le città di Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. Tutte le cittadine circostanti offrono panorami davvero notevoli. Vélez Blanco, con un suo Castello che domina con fierezza le montagne e guarda le valli.

Avete visto l’uomo Indalo nei vostri viaggi in questa regione? È un simbolo di buona fortuna e di protezione. I disegni originali si possono ancora vedere nelle grotte vicino a Vélez Blanco/Vélez Rubio. L’uomo Indalo è ora riconosciuto come simbolo ufficiale di Almeria. Qui c’è una regola importante da seguire: non potete acquistare per voi stessi un portachiavi/ricordo dell’uomo Indalo; devono essere i vostri a farveli regalare. Si dice che il simbolo rappresenti un essere umano con sopra una pioggia arcobaleno. In origine, il simbolo veniva dipinto sulla facciata della vostra proprietà per proteggerla dal male. Oggi puoi trovare molte decorazioni, incluso il simbolo molto popolare.

Vélez Rubio è classificata tra le prime 10 località da visitare nella Spagna meridionale per godere delle celebrazioni locali e delle fiestas. Raccomandiamo vivamente di godervi uno dei ristoranti in Plaza De La Encarnacion a Vélez Rubio oppure di lasciarvi incantare dalle viste spettacolari facendo una colazione/caffè mattutino presso l’Hotel Velad Al Abyadh a Vélez Blanco. La città ha un grande mercato il sabato, con frutta e verdura coltivate localmente, oltre a una buona selezione di abbigliamento. Ci sono anche oltre 50 ristoranti e bar per divertirvi. La zona offre tante attività all’aperto tutto l’anno: escursioni (hiking), ciclismo e trekking.

Il bellissimo Lago Negratin non è lontano e offre sport acquatici e terme naturali per un relax totale. Anche Zujar offre terme naturali.

Il piccolo villaggio di Fuente Grande è immerso in uno scenario bellissimo. Gli abitanti sono di diverse generazioni, comprese famiglie giovani. Il centro del villaggio è la bella chiesa. Gli abitanti e i locali si riuniscono ogni agosto per godersi e celebrare le fiestas del villaggio. C’è persino un’area giochi vicino alla chiesa e le scuole delle città locali organizzano navette bus per i bambini.

Destinazioni locali- Velez Rubio verso
Aerporto Internazionale di Murcia- 113 km (55 min)
Aeroporto di Alicante 178 km (1 h 45 min)
Aeroporto di Almeria 150 km (1 h 25 min)
Granada 163 km (1 h 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 h 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Spiagge di Mojacar 93 km (1 h)
Spiagge di Aguilas 78 km (55 min)
Lago Negratin 84 km (55 min)
Spiagge di Pulpi 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)