Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Scalata senza pari e patrimonio architettonico. Scopri una delle proprietà più importanti nella rinomata zona dei Castellans. Con una costruzione impressionante di 460 m², questa villa offre un’opportunità unica per acquisire un immobile di grande dimensione a pochi passi dal centro storico di Jávea. Situata su un generoso terreno di 980 m², questa casa è perfetta per una ristrutturazione visionaria, per creare un unico complesso familiare o un ritiro creativo.

Eleganza tradizionale: El riu rau de 11 ojos. L’esterno è caratterizzato da un impressionante e tradizionale riu rau con 11 archi. Questo elemento iconico dell’architettura mediterranea offre uno spazio ombreggiato ed elegante per la vita all’aperto, con vista sui giardini e una grande naya, ideale per intrattenimenti su larga scala o persino per un’area privata per il ping-pong.

Distribuzione versatile su tre livelli. La distribuzione della villa è pensata per flessibilità, vita multigenerazionale o esigenze di business da casa:
- Piano principale (ingresso): dispone di 4 ampie camere (2 con bagno en suite e 2 con bagno in comune), un salotto centrale e una grande cucina. Inoltre, questo livello include uno studio completamente indipendente con la propria cucina e bagno, perfetto per ospiti o personale.
- Piano superiore: un ampio spazio open space con bagno. Questo piano è una tela bianca, ideale per un attico master, una suite ufficio professionale o una palestra privata.
- Livello inferiore benessere: un santuario privato con piscina coperta, jacuzzi integrata, una sauna doppia e due ulteriori camere multifunzionali.

Posizione e potenziale. Situata in un’area ambientale protetta, questa proprietà offre una garanzia di ambienti naturali. Sebbene le normative attuali preservino la zona limitando la costruzione all’esterno o le piscine, l’esistente piscina coperta e l’enorme impronta interna offrono servizi di lusso impossibili da replicare altrove.

Vivi a breve distanza da tutti i servizi essenziali, scuole di prim’ordine, ristoranti gourmet e il fascino storico della città di Jávea.

Caratteristiche chiave:
- Dimensione della costruzione: 460 m²
- Dimensione del terreno: 980 m²
- Camere: 6 (include studio per ospiti)
- Bagni: 5
- Caratteristiche uniche: riu rau di 11 archi, piscina coperta, sauna doppia, jacuzzi
- Stato: progetto di ristrutturazione completo / potenziale straordinario