Appartamento in vendita in San Miguel de Abona, Tenerife

Attico di lusso con vista mare e tre terrazze

L’appartamento

Un’opportunità davvero eccezionale per diventare proprietario di una delle proprietà più straordinarie di Golf del Sur. Questo eccezionale attico di due camere da letto e due bagni offre lusso, ampiezza e un’esperienza impareggiabile dal momento in cui arrivate. Con tre terrazze private, potrete rilassarvi, gustare una bevanda rinfrescante e ammirare le viste che vi faranno capire perché vivere a Tenerife è così speciale.

La proprietà si accede attraverso un elegante corridoio condominiale con pavimento in marmo, illuminato naturalmente dall’impressionante atrio superiore. Entrando, la sensazione di spaziosità si manifesta immediatamente: la luce inonda l’ambiente attraverso le ampie finestre e le porte in vetro, creando un’atmosfera luminosa e stimolante.

Il soggiorno-pranzo open space offre un’area ampia e accogliente in cui potrete immaginare familiari e amici riuniti, rilassandovi e godendo del sole di Tenerife tutto l’anno. La cucina moderna, completamente attrezzata, presenta finiture di alta qualità, materiali di prima scelta e un design contemporaneo che si integra perfettamente con l’abitazione.

La camera da letto principale offre un rifugio di lusso, con terrazza privata con vista mare, armadi a muro e un bagno en suite con caldi pavimenti in legno e un raffinato tocco bavarese: una disposizione così particolare che quasi potreste immaginarvi a bordo di una crociera mentre solcate l’Atlantico.

La seconda camera da letto si trova accanto all’elegante bagno familiare con doccia e dispone anch’essa di armadi a muro e una terrazza privata con vista sulle piscine condominiali e sull’oceano.

L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, persiane elettriche su tutte le finestre e di una qualità costruttiva eccezionale, testimonianza della maestria artigianale e dei materiali utilizzati. La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi subito e iniziare a godere dello stile di vita dal primo giorno.

Come ulteriore valore, l’attico include un’ampia piazzola di parcheggio privata — con spazio sufficiente per un Hummer o un Rolls Royce — oltre a un ripostiglio privato, una caratteristica che, letteralmente, vale il suo peso in oro in questa zona.

Questo attico è più di una proprietà; è uno stile di vita. Un’occasione unica per acquistare un’abitazione eccezionale in una delle aree più esclusive di Golf del Sur.

Il Complesso

El Náutico trabocca di qualità. Non sono stati risparmiati sforzi durante la costruzione, usando solo i migliori materiali. Il complesso offre:

Pavimenti in marmo

Ringhiere in acciaio inox

Corridoi comuni decorati con arte

Ascensori a tutte le piante

Palestra

Piscina condominiale riscaldata

Reception parziale

Sistema TV e wifi condominiale

Pannelli solari installati di recente per ridurre costi e impatto ambientale

Questo complesso continua a mantenere la sua reputazione di lusso e di valore nel lungo periodo.

Costi di base

Spese condominiali: 675 € al mese

Imposta sugli immobili (IBI): circa 920 € all’anno

Tassa rifiuti: circa 100 € all’anno

Posizione

Sul lungomare in prima linea e a breve distanza a piedi da tutti i servizi locali, incluso il Centro Comercial San Blas, dove troverete ristoranti, bar, negozi e un supermercato ben fornito.

Seguite il sentiero costiero verso ovest e raggiungerete il porto turistico di San Miguel, ideale per prendere qualcosa di rinfrescante e rilassarvi. Nella direzione opposta, arriverete al delizioso paese di pescatori di Los Abrigos, sede di alcuni dei migliori ristoranti di pesce e frutti di mare del sud dell’isola.

Due campi da golf si trovano a poca distanza a piedi e, per chi non guida, i collegamenti dei trasporti sono vicini e affidabili.