Casa in vendita in Pedreguer, Alicante

Scopri questa gemma storica e una proprietà unica situata nella zona centrale di Pedreguer, nel cuore della Costa Blanca Nord. Questa imponente Casa Tradizionale di Paese, costruita nel 1950 (352 m² di superficie costruita su un terreno di 143 m²), rappresenta un’opportunità di investimento senza pari per gli amanti della vita urbana tradizionale, con grande potenziale di ristrutturazione.

L’imponente porta d’ingresso in legno massiccio ti dà il benvenuto in una casa pervasa da storia e tradizione.

Struttura e Potenziale di Ristrutturazione Integrale
La proprietà si sviluppa su tre ampie piani oltre a una terrazza solarium, offrendo un’eccellente versatilità per un progetto di ristrutturazione integrale:
Piano Terra (91 m²): Ingresso, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, cucina che conduce a un piccolo patio interno e un bagno. Include un’ampia e fresca cantina/balazzeria. Valore aggiunto: dispone di una piccola Unità Commerciale di 40 m² con accesso indipendente dalla strada, ideale per generare entrate da affitto o uso personale commerciale.Primo Piano (119 m²): Ampio corridoio, due camere da letto doppie e una camera singola, cucina con grande dispensa e camino, un WC e un ampio comedor con grandi finestre. Questo piano include anche un grande patio all’aperto e un edificio annesso per deposito di 18 m².Secondo Piano (86 m²): Spazio non rifinito (open space) con soffitti alti, offrendo una tabula rasa per la progettazione di camere personalizzate (ad esempio, suite principale, studio). Dispone di un grande patio e balconi che si affacciano sulla piazza principale del paese.

Caratteristiche d’Epoca e Vista Incomparabile
Questa residenza conserva l’autentico fascino del passato, con soffitti alti, armadi a muro, splendide porte in legno massiccio e meravigliosi pavimenti originali.

Il punto di maggiore interesse si trova al livello superiore (3º piano): una ampia terrazza solarium che offre impressionanti viste panoramiche sulle maestose montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo.

Posizione Strategica e Vicinanza alla Costa
Situata nel cuore assoluto di Pedreguer, la casa si trova a soli metri dalla Chiesa, dal Municipio, dai parchi e da tutte le comodità essenziali (negozi, attività commerciali, ristoranti).
Connettività: Accesso rapido e facile all’autostrada AP7 (Alicante-Valencia). Accesso alla costa: a soli 10 minuti in auto dalle spiagge di Denia e Jávea, combinando perfettamente la tranquillità di un paese tradizionale con la vicinanza immediata alla costa. Questa storica proprietà richiede una ristrutturazione integrale completa, offrendo l’opportunità perfetta per creare una casa su misura unica, una grande residenza familiare o un progetto di alloggio boutique nella Costa Blanca.