Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Cerquilla 57A

Villa in vendita a Nueva Andalucía – villa contemporanea con vista mare e piscina privata

Per chi sta valutando l’acquisto di una casa a Nueva Andalucía, questa villa offre un equilibrio ben riuscito tra design moderno, privacy e una posizione residenziale d’eccellenza. Situata a La Cerquilla, una delle zone più ricercate, propone un ambiente tranquillo con vista mare e la vicinanza ai servizi, rendendola adatta sia per la residenza permanente, sia come casa per le vacanze o come investimento nel Costa del Sol.

Distribuzione e caratteristiche
La villa sorge su un ampio terreno di circa 1.800 m², con una superficie edificata di circa 500 m² distribuita su più livelli. Comprende quattro o cinque camere da letto spaziose, diversi bagni e un bagno per gli ospiti.

La zona giorno principale è open-plan, con un luminoso soggiorno collegato a una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e elettrodomestici di alta qualità. Le grandi vetrate fino a soffitto permettono alla luce naturale di entrare e creano una transizione fluida tra gli ambienti interni e quelli esterni.

Tutte le camere da letto sono ampie e includono armadi a muro e bagni en-suite. La finitura complessiva è moderna e pratica, con caratteristiche come riscaldamento a pavimento, climatizzazione aria calda e fredda e doppi vetri. Ulteriori spazi includono una palestra, un’area benessere, un ufficio in casa e una stanza deposito.

Spazi esterni e servizi
La proprietà offre diverse terrazze, sia coperte che aperte, che consentono di vivere gli spazi esterni in modo confortevole durante tutta la giornata. Il giardino paesaggistico garantisce un buon livello di privacy.

Una piscina privata costituisce il punto focale dell’area esterna, con viste sulla zona circostante e sul mare. L’esposizione a sud-est assicura luce naturale durante tutto il giorno.

Sono presenti anche parcheggi per più veicoli, inclusi un garage e posti privati.

Vantaggi della posizione
Nueva Andalucía è una delle aree residenziali più desiderate di Marbella, nota per i suoi campi da golf, l’ambiente tranquillo e la vicinanza a Puerto Banús. Offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità.

Spiagge, ristoranti, negozi e servizi quotidiani si trovano tutti a breve distanza in auto. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile, mentre l’Aeroporto di Malaga dista circa 45 minuti.

Per chi cerca una proprietà in vendita a Nueva Andalucía, questa villa rappresenta un’opportunità concreta in una zona ben consolidata del Costa del Sol, adatta sia all’uso personale sia a un potenziale investimento per le locazioni.

Questa villa a Nueva Andalucía offre un ambiente abitativo pratico e confortevole, unendo spazio, privacy e una posizione centrale in una delle aree principali del Costa del Sol.