Villetta Bifamiliare in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Siamo lieti di presentare questa elegante villa a schiera in stile Julia, esposta a est e ben posizionata, con due camere da letto, un bagno e mezzo e accesso a una piscina comunale, situata in una zona molto ambita di Urbanisation La Marina. Posizionata idealmente a soli 850 metri da un’ampia gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi e un supermercato, questa proprietà unisce comodità e un tranquillo contesto residenziale. La villa fa parte di una consolidata comunità di case dallo stile simile e occupa un ampio terreno di circa 180 m², con una superficie costruita di circa 73 m².

L’alloggio è disposto con cura su un unico livello, offrendo un’abitazione comoda e pratica. L’ingresso presenta una terrazza frontale rialzata, coperta e chiusa, attualmente utilizzata come luminosa sala estiva, creando uno spazio accogliente per pranzare o rilassarsi godendo del sole del mattino.

All’interno, la proprietà vi accoglie con un soggiorno insolito e particolarmente spazioso, caratteristica di spicco di questo modello specifico, progettato originariamente in questo modo, che consente di avere una zona living notevolmente più ampia e una zona pranzo, ideale sia per rilassarsi sia per intrattenere. La cucina separata completamente attrezzata è completa di elettrodomestici e offre accesso diretto a un cortile posteriore coperto, attualmente usato come comoda area di servizio.

La villa dispone di due camere da letto ben proporzionate, una matrimoniale e l’altra doppia (due letti singoli), entrambe arredate, che offrono uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Lungo il corridoio si trova un bagno di dimensioni familiari dotato di doccia da parete a parete, oltre a un ulteriore WC separato, comodamente posizionato appena fuori dalla cucina per una maggiore praticità.

Dall’area di servizio, delle scale conducono a una veranda completamente attrezzata, attualmente utilizzata come secondo soggiorno o ulteriore sala estiva. Da qui, le porte finestre scorrevoli in stile patio si aprono su un generoso solarium privato sul tetto, che offre ampio spazio per pranzi all’aperto, intrattenimento e prendere il sole. Il solarium gode di splendide viste aperte, incluse viste sul mare in lontananza attraverso Guardamar e il paesaggio circostante. All’esterno, il giardino è piacevolmente progettato e coperto con pavimentazione e ghiaia decorativa, per una manutenzione ridotta. Il terreno offre ampio spazio per relax e intrattenimento, con la possibilità di installare una piscina privata se lo si desidera.

Un vialetto con cancello offre un parcheggio sicuro fuori strada per i vostri veicoli, insieme a un garage coperto con tende laterali (side awnings) per ulteriore sicurezza e ombra. I residenti possono inoltre usufruire di una ben curata piscina comunale e di un’area giardino situate proprio accanto, disponibili per una modesta quota comunitaria annuale. Questa proprietà è presentata in ottime condizioni ed è stata utilizzata esclusivamente come casa vacanze estiva sin dall’inizio. È offerta completamente arredata, soggetta all’inventario, e include tutti gli elettrodomestici, rendendola pronta per essere goduta immediatamente.