Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez de Benaudalla, Granada

Cortijo completamente modernizzato con tre camere da letto, due bagni, giardini, parcheggio e casa per gli ospiti. Situato in posizione sopraelevata, ai margini della cittadina della Costa Tropical di Vélez de Benaudalla, questo Cortijo è completamente legale. La proprietà sorge su un terreno di 934 m2, completamente urbanizzato. Ci sono 163 m2 di costruzione: la casa principale offre un moderno soggiorno open plan, con una cucina contemporanea completamente attrezzata e luminosa, dotata di basi bianche con piani di lavoro neri e pensili a parete neri eleganti, che includono un forno elettrico integrato, piano cottura a induzione con cappa sopra. C’è una lavastoviglie automatica, il tutto illuminato da faretti incassati che garantiscono luce in tutte le aree. È presente un bagno doccia predisposto anche per una lavatrice automatica, collegata dalla cucina.

Un elegante bancone per colazione in legno con due sgabelli è sistemato all’estremità della cucina, che conduce alla zona pranzo formale, con spazio per un grande tavolo da pranzo. Nell’area pranzo è installato un pellet burner di qualità e c’è una porta finestra sul retro in vetro che dà accesso al cortile posteriore chiuso. Le porte anteriori e posteriori in vetro con effetto legno, oltre a quattro finestre, inondano di luce questa zona living smart. Tutto è dotato di doppi vetri e di zanzariere; inoltre le finestre hanno anche tapparelle avvolgibili integrate.

Dalla zona pranzo si accede tramite un’apertura ad arco a un salotto accogliente, che dispone anche della stessa tipologia di finestra, portando luce dal cortile posteriore. Dal salotto, una porta e due gradini conducono in un corridoio luminoso, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, un bagno di famiglia e un’area reception open plan, che sarebbe ideale come ufficio/studio. Il bagno dispone di vasca completa con rubinetteria miscelatore e attacco per doccia, oltre a un box doccia separato, lavabo da appoggio e WC.

Il bellissimo pavimento del corridoio piastrellato conduce dal bagno a due camere matrimoniali che hanno finestre sul fronte della casa, con viste sul patio anteriore e sulla campagna aperta, oltre all’attuale camera matrimoniale principale, situata sul retro. Sul lato del cortile posteriore chiuso si trova un edificio su due livelli con un salotto e caminetto in muratura (camera da letto occasionale), un’area ripostiglio e un bagno doccia. Al primo piano c’è un’altra camera da letto matrimoniale con portafinestra scorrevole e un bagno doccia en-suite. Tutte queste stanze hanno finestre per luce e ventilazione.

Inoltre, da questo cortile riparato si accede a tre cantine/caverne separate e sicure, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, biciclette, ecc. C’è anche una scala dal cortile che porta a una terrazza sul tetto, situata sopra cucina e area pranzo, che regala viste straordinarie sulla campagna circostante. Un piccolo fabbricato esterno direttamente all’esterno dei cancelli, che era possibile chiudere a chiave, è stato rimosso dagli attuali proprietari, che hanno ottenuto l’autorizzazione urbanistica per creare un’area parcheggio privata per un veicolo.

All’interno dei cancelli, c’è un grandissimo patio anteriore con zone giardino, alberi di ulivo e molte piante. Ci sono due pergole in acciaio con tende retrattili, che creano due aree relax/pranzo all’aperto. La prima si trova fuori dalla porta principale del cortijo e, alla fine del patio, rivolta a sud verso la campagna, con collegamento verso la costa di Salobreña. Sotto questa grande terrazza ci sono altre aree terrazzate pavimentate, circondate da fiori selvatici, alberi di ulivo, e includono un giovane albero di limone.

Nella parte posteriore del cortile, sopra le cantine/caverne, la proprietà è protetta da pietra naturale che offre riparo e privacy. Sopra l’area pranzo all’aperto più distante, c’è la principale zona giardino che è stata terrazzata e lasciata, dagli attuali proprietari, per tornare allo stato selvatico. Questo ha dato origine a un’infinità di fiori selvatici cresciuti attorno all’ulivo, al mandorlo e a un albero di melograno. La costruzione della casa principale ha muri tradizionali spessi.

Il salotto e le tre camere da letto hanno tutte ventilatori a soffitto con luci. L’intera proprietà è stata completamente rinnovata dagli attuali proprietari a standard molto elevati, includendo nuovi impianti elettrici, idraulici, isolamento e doppi vetri in tutta la casa principale. Il Cortijo è collegato a tutte le utenze principali e dispone di tutta la documentazione aggiornata. Si raggiunge in auto con parcheggio privato fuori strada ed è soltanto una passeggiata di sette minuti fino al centro della città.