Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez de Benaudalla, Granada

Cortijo completamente modernizzato con tre camere da letto, due bagni, giardini, parcheggio e casa per ospiti.
Situata in posizione elevata, ai margini della cittadina della Costa Tropical di Vélez de Benaudalla, la proprietà sorge su un terreno di 934 m2 completamente urbanizzato.
Vi sono 163 m2 di costruzione con una casa principale che offre un moderno soggiorno open plan, inclusa una luminosa cucina contemporanea completamente attrezzata, con basi bianche sormontate da piani di lavoro neri e pensili a parete neri eleganti, con forno elettrico integrato, piano cottura a induzione con cappa sopra.
Lavastoviglie automatica, il tutto sotto luci spot da incasso che illuminano tutte le aree.
C’è un bagno con doccia, predisposto anche per una lavatrice automatica, collegata dalla cucina.
Un elegante bancone per la colazione in legno, con due sgabelli, si trova all’estremità opposta della cucina, conduce alla sala da pranzo formale, che ha spazio per un grande tavolo.
Nella sala da pranzo è installato un braciere/bollitore a pellet di qualità e una porta finestrata sul retro che dà accesso al cortile posteriore interno/racchiuso.
La porta anteriore e posteriore in vetro effetto legno, oltre a quattro finestre, inondano di luce quest’area living intelligente.
Tutti gli ambienti sono con doppi vetri e dotati di zanzariere, con finestre che hanno anche avvolgibili integrati che si abbassano.
Dalla sala da pranzo c’è un’apertura ad arco verso un accogliente salotto che dispone anche della stessa tipologia di finestra, portando luce dal cortile posteriore.
Dal salotto una porta e due gradini portano in un corridoio luminoso dove si trovano tre camere matrimoniali, un bagno di famiglia e un’area reception aperta che sarebbe ideale come ufficio/studio.
Il bagno dispone di una vasca completa con rubinetto miscelatore e attacco per doccia, oltre a un box doccia separato, lavandino con mobile e wc.
Il bellissimo pavimento in piastrelle della hall/corridoio collega il bagno a due camere matrimoniali con finestre sul lato anteriore della casa, con vista sul patio frontale verso la campagna aperta e sull’attuale camera matrimoniale principale, che si trova sul retro della casa.
Dal cortile posteriore racchiuso si accede a un edificio su due piani con un salotto con camino in muratura (camera da letto occasionale), un’area di deposito e un bagno con doccia.
Al primo piano c’è un’altra camera matrimoniale con porta scorrevole a scorrimento verticale (stable door) e un bagno privato con doccia.
Tutte queste stanze hanno finestre per luce e ventilazione.
Anche dal cortile riparato si trovano tre grotte/cantine separate e sicure che forniscono ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, biciclette, ecc.
È inoltre presente una scala dal cortile che porta a una terrazza sul tetto, posta sopra cucina e sala da pranzo, offrendo viste mozzafiato sulla campagna circostante.
Un piccolo fabbricato esterno direttamente all’esterno dei cancelli chiudibili, rimosso dagli attuali proprietari, che hanno ottenuto permesso di pianificazione per creare uno spazio di parcheggio privato per un veicolo.
All’interno dei cancelli c’è un grandissimo patio frontale con aree giardino, alberi di ulivo e molte piante.
Ci sono due pergole in acciaio con tende retrattili, che offrono due aree relax/pranzo all’aperto.
La prima è fuori dalla porta principale del cortijo, e alla fine del patio, rivolta a sud verso la campagna, fino alla costa di Salobreña.
Sotto questa grande terrazza ci sono altre zone terrazzate pavimentate, circondate da fiori selvatici, alberi di ulivo e comprendono un giovane albero di limone.
Sul retro del cortile, sopra le grotte, la proprietà è protetta da pietra naturale, che offre riparo e privacy.
Sopra la più lontana area pranzo all’aperto si trova la principale zona giardino, terrazzata e lasciata, dagli attuali proprietari, per tornare selvaggia.
Questo ha portato a una varietà di fiori selvatici cresciuti attorno a un ulivo, un albero di mandorle e un albero di melograno.
La costruzione della casa principale ha pareti spesse tradizionali.
Il salotto e le tre camere da letto hanno tutte ventilatori a soffitto con luci.
Tutta la proprietà è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari a standard molto elevati, inclusi nuovi impianti elettrici, idraulici, isolamento e doppi vetri in tutta la casa principale.
Il Cortijo è collegato a tutti i servizi della rete principale.
È raggiungibile in auto, con parcheggio privato fuori strada, e si trova a soli sette minuti a piedi dal centro della città.