Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez de Benaudalla, Granada

In vendita! Cortijo con tre camere da letto e due bagni, completamente modernizzato, con giardini, parcheggio e dépendance per gli ospiti.

Situata in posizione sopraelevata ai margini della località di Vélez de Benaudalla, sulla Costa Tropical, la proprietà sorge su un terreno di 934 m2 completamente urbanizzato.

La superficie costruita è di 163 m2. La casa principale offre una moderna zona giorno open space, con una luminosa cucina contemporanea completamente attrezzata, dotata di basi bianche sormontate da piani di lavoro neri e lineari pensili neri, che integrano un forno elettrico e un piano cottura a induzione con cappa aspirante.

È presente una lavastoviglie automatica; il tutto è illuminato da faretti a incasso che diffondono luce in ogni ambiente.

Dalla cucina si accede a un bagno con doccia, predisposto anche per una lavatrice automatica.

Un elegante bancone per la colazione in legno con due sgabelli si trova all’altra estremità della cucina e conduce alla formale zona pranzo, che può ospitare un grande tavolo.

Nella zona pranzo è installata una stufa a pellet di qualità; una porta vetrata sul retro dà accesso al cortile posteriore chiuso.

La porta anteriore e quella posteriore vetrate, con effetto legno, insieme alle quattro finestre, inondano di luce questa raffinata zona giorno.

Sono tutte a doppio vetro e dotate di zanzariere; le finestre hanno inoltre tapparelle avvolgibili integrate.

Dalla zona pranzo, un’apertura ad arco conduce a un accogliente salotto, che ha una finestra dello stesso stile da cui entra la luce del cortile posteriore.

Dal salotto, una porta e due gradini in discesa conducono a un luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere matrimoniali, a un bagno di famiglia e a una zona giorno aperta, ideale come ufficio o studio.

Il bagno è dotato di vasca con miscelatore e doccetta, box doccia separato, lavabo con mobile e WC.

Il bellissimo pavimento piastrellato del corridoio conduce dal bagno a due camere matrimoniali con finestre affacciate sul lato anteriore della casa, da cui si ammirano la terrazza anteriore e la campagna aperta, e all’attuale camera matrimoniale principale, situata sul retro della casa.

Sul cortile posteriore chiuso si affaccia un edificio su due piani, con salotto dotato di camino (utilizzabile occasionalmente come camera da letto), ripostiglio e bagno con doccia.

Al primo piano si trova un’altra camera matrimoniale, con porta a saloon e bagno privato con doccia.

Tutti questi ambienti hanno finestre che garantiscono luce e aerazione.

Sempre sul cortile riparato si affacciano tre grotte indipendenti e sicure, che offrono ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino, biciclette ecc.

Dal cortile parte anche una scala che conduce a una terrazza sul tetto, sopra la cucina e la zona pranzo, da cui si gode una vista spettacolare sulla campagna circostante.

Una piccola dependance situata appena fuori dai cancelli anteriori chiudibili a chiave è stata rimossa dagli attuali proprietari, che hanno ottenuto il permesso di costruire per realizzare un posto auto privato.

All’interno dei cancelli si trova una grande terrazza anteriore con aree a giardino, ulivi e numerose piante.

Due pergole in acciaio con tende retrattili creano due zone soggiorno e pranzo all’aperto.

La prima si trova davanti all’ingresso principale del cortijo, in fondo alla terrazza, con esposizione a sud e vista sulla campagna che si estende fino alla costa di Salobreña.

Sotto questa ampia terrazza si trovano altre zone terrazzate pavimentate, circondate da fiori selvatici e ulivi, oltre a un giovane limone.

Sul retro del cortile, sopra le grotte, la proprietà è protetta dalla roccia naturale, che garantisce riparo e privacy.

Sopra l’area pranzo esterna più lontana si trova il giardino principale, terrazzato e lasciato dagli attuali proprietari a un ritorno allo stato selvatico.

Sono così cresciute numerose varietà di fiori selvatici attorno agli ulivi, ai mandorli e a un melograno.

La casa principale è costruita secondo la tradizione, con muri spessi.

Il salotto e tutte e tre le camere da letto sono dotati di ventilatori a soffitto con luce.

L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari secondo standard molto elevati, con impianti elettrici e idraulici nuovi, isolamento e finestre con doppi vetri in tutta la casa principale.

Il cortijo è collegato a tutte le utenze di rete.

È raggiungibile in auto, dispone di parcheggio privato fuori strada e si trova a soli sette minuti a piedi dal centro del paese.