Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez de Benaudalla, Granada

Cortijo completamente modernizzato con tre camere da letto, due bagni, giardini, parcheggio e casa per gli ospiti.

Situato in posizione elevata, sul bordo della cittadina della Costa Tropical di Vélez de Benaudalla, l’immobile sorge su un terreno di 934 m2 completamente urbanizzato.

Vi sono 163 m2 di costruzione con una casa principale che offre un moderno soggiorno open plan, includendo una luminosa cucina contemporanea completamente attrezzata, con basi bianche sormontate da piani di lavoro neri e pensili a parete neri eleganti con forno elettrico integrato, piano cottura a induzione con cappa sopra.

C’è una lavastoviglie automatica, il tutto illuminato da faretti a incasso che consentono luce in tutte le aree.

Vi è un bagno doccia, predisposto anche per una lavatrice automatica, collegato dalla cucina.

Un’elegante penisola in legno per colazione con due sgabelli si trova all’estremità opposta della cucina, che conduce alla zona pranzo formale, con spazio per un grande tavolo da pranzo.

Nella zona pranzo è installato un pellet stove di qualità e una porta finestrata sul retro che dà accesso al cortile interno posteriore chiuso.

Le porte anteriori e posteriori vetrate effetto legno, oltre a quattro finestre, inondano di luce quest’area living raffinata.

Tutte le aperture sono a doppio vetro e hanno zanzariere; inoltre le finestre sono dotate di avvolgibili integrati.

Dalla zona pranzo c’è un’apertura ad arco verso un accogliente salotto, che dispone anche dello stesso stile di finestra, portando luce dal cortile posteriore.

Dal salotto, una porta e due gradini scendono in un corridoio luminoso, dove trovate tre camere da letto matrimoniali, un bagno di famiglia e un’area reception open plan che sarebbe ideale come ufficio/studio.

Il bagno dispone di una vasca completa con rubinetteria miscelatore e attacco doccia, oltre a un box doccia separato, un lavabo da appoggio e un WC.

L’affascinante pavimento del corridoio piastrellato conduce dal bagno a due camere da letto matrimoniali, con finestre sul fronte della casa e viste oltre il patio anteriore verso la campagna aperta, e all’attuale camera matrimoniale principale che si trova sul retro della casa.

Dal cortile interno posteriore chiuso, c’è un edificio su due livelli con un salotto con camino incassato (camera da letto occasionale), un’area di deposito e un bagno doccia.

Al primo piano c’è un’altra camera da letto matrimoniale con porta scorrevole tipo fienile e un bagno doccia en-suite.

Tutte queste stanze hanno finestre per luce e ventilazione.

Sempre al riparo di questo cortile sono presenti anche tre grotte/caverne sicure separate, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, biciclette, ecc.

C’è inoltre una scala dal cortile che conduce a una terrazza sul tetto, posta sopra la cucina e la zona pranzo, offrendo viste spettacolari sulla campagna circostante.

Un piccolo fabbricato esterno direttamente fuori dai cancelli anteriori chiudibili a chiave è stato rimosso dagli attuali proprietari, che hanno ottenuto l’autorizzazione urbanistica per creare uno spazio di parcheggio privato per un veicolo.

All’interno dei cancelli c’è un grandissimo patio anteriore con aree giardino, alberi di ulivo e molte piante.

Sono presenti due pergole in acciaio con tende retrattili, che creano due aree separate per sedersi/pranzare all’aperto.

La prima si trova all’esterno della porta principale del cortijo e, alla fine del patio, guardando a sud verso la campagna, fino alla costa di Salobreña.

Sotto questa grande terrazza ci sono altre aree terrazzate pavimentate, circondate da fiori selvatici, alberi di ulivo e includono un giovane albero di limone.

Sul retro del cortile, sopra le grotte/caverne, l’immobile è protetto da pietra naturale, che offre riparo e privacy.

Sopra l’area principale di pranzo all’aperto si trova l’area giardino principale, terrazzata e lasciata, dagli attuali proprietari, per tornare “selvaggia”.

Questo ha portato a una varietà di fiori selvatici, cresciuti attorno all’ulivo, alle mandorle e a un albero di melograno.

La costruzione della casa principale ha muri tradizionali molto spessi.

Il salotto e le tre camere da letto hanno tutte ventilatori a soffitto con luci.

Tutto l’immobile è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari a standard molto elevati, inclusi nuovi impianti elettrici, idraulici, isolamento e doppi vetri in tutta la casa principale.

Il cortijo è collegato a tutte le utenze principali.

È accessibile in auto, con parcheggio privato fuori strada, e dista solo una passeggiata di sette minuti dal centro della città.