Appartamento in vendita in Pals, Girona

Situato in una delle zone residenziali più rinomate di Platja de Pals, a poca distanza dall’illustre Golf de Pals e dalla vasta spiaggia di sabbia, questo luminoso e accogliente appartamento duplex offre la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo rilassato.

Situato in un’urbanizzazione chiusa, ben curata e adatta alle famiglie, composta da seconde residenze, l’immobile gode di un’atmosfera tranquilla durante tutto l’anno, con giardini condominiali molto ben tenuti, una grande piscina e aree di parcheggio riservate, incluso spazio per biciclette.

Situato al secondo piano (ultimo), questo incantevole attico duplex è distribuito con cura su due livelli.

Il piano principale dispone di un accogliente soggiorno-pranzo con cucina semiaperta, che si collega in modo fluido a un’ampia terrazza. Questo spazio esterno è ideale per pranzare all’aperto e rilassarsi, offrendo piacevoli viste sui giardini condominiali, sulla piscina e sulle aree verdi circostanti con la montagna sullo sfondo.

Nello stesso piano, l’appartamento offre una camera da letto matrimoniale confortevole con armadi a muro, oltre a una seconda camera con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti. Un bagno completamente ristrutturato (rinnovato solo da pochi anni) completa questo piano.

Il piano superiore ospita un’ulteriore camera singola con bagno privato e accesso a una terrazza solarium privata, un rifugio intimo ideale per godersi il sole con totale privacy.

L’immobile è stato tinteggiato recentemente in tutta la sua superficie e dispone di finestre con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. È dotato di aria condizionata split in tutte le stanze, che fornisce raffrescamento e riscaldamento per una maggiore comodità durante tutto l’anno. I bagni sono stati completamente rinnovati nel 2024.

Il prezzo include un posto auto privato all’interno della comunità.

Si tratta di un’abitazione a basso mantenimento e facile gestione, situata in una comunità ben amministrata con manutenzione continua e miglioramenti periodici; ideale come casa vacanze o come seconda residenza per godere di un ambiente rilassato sulla Costa Brava.

L’appartamento è disponibile per questo estate.

L’immobile si trova a Playa de Pals, indicando la localizzazione in modo approssimativo secondo la normativa vigente. Dispone di 105 m² costruiti e 64 m² utili. L’immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 375.000 €.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, ce ne forniremo uno, con numero CHG00755421. Condizione di Gran Tenedor: NO.