Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa contemporanea con 4 camere da letto e piscina privata nel centro di Ciudad Quesada

Questa elegante villa contemporanea esposta a sud, costruita nel 2020 e mantenuta in condizioni eccellenti, offre un design raffinato, spazi living generosi e una posizione centrale molto ricercata a Ciudad Quesada. Unendo l’architettura moderna al comfort quotidiano, la proprietà è ideale per la vita familiare, la residenza permanente o l’uso come lussuosa casa vacanze.

Punti di forza

- Villa indipendente contemporanea (costruita nel 2020)
- 4 camere da letto e 3 bagni moderni
- 153 m² di superficie costruita su un terreno privato di 533 m²
- Piscina privata a forma di L con acqua salata (circa 7 x 4 metri)
- Parcheggio sicuro fuori strada con accesso tramite cancello su vialetto
- Cucina open-plan con elettrodomestici di qualità
- Esposizione a sud per sole tutto il giorno
- Solarium sul tetto con vista panoramica
- Locale lavanderia/servizi e ripostiglio
- Aria condizionata (caldo/freddo)
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Pannelli solari
- Classe di efficienza energetica: B
- Distanza a piedi da negozi, caffè e servizi (circa 300 m)

Descrizione della proprietà

La villa è distribuita su tre livelli, progettati con cura per massimizzare la luce naturale, il comfort e la funzionalità.

Il piano principale dispone di un luminoso ambiente open-plan per soggiorno, pranzo e cucina, che crea un’atmosfera accogliente e ariosa. Grandi finestre si affacciano sulla piscina privata e sul giardino, collegando in modo fluido la vita interna con quella all’aperto. Un locale separato per le utenze aggiunge praticità, mentre una camera da letto per ospiti dallo stile ricercato e un bagno completo completano questo livello.

Al primo piano troverete due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con il proprio bagno en-suite. Una camera beneficia di una cabina armadio walk-in, mentre l’altra si apre su un balcone privato con vista sul giardino e sull’area piscina.

Il livello più alto offre un versatile quarto ambiente, ideale come home office, studio o ulteriore spazio per ospiti. Da qui, due ampie terrazze offrono viste a largo raggio su Ciudad Quesada, la campagna circostante, le saline e persino scorci del Mar Mediterraneo.

Aree esterne

Gli spazi esterni sono pensati per una manutenzione semplice e per essere goduti tutto l’anno, con più terrazze per pranzare e rilassarsi, un’area dedicata all’esposizione al sole e una piscina privata a immersione con acqua salata. Il terreno completamente recintato offre anche parcheggio sicuro all’interno del vialetto con cancello.

Posizione e stile di vita

Situata in una tranquilla strada senza uscita a pochi istanti dal cuore di Ciudad Quesada, questa villa gode di una delle posizioni più comode e ricercate della zona. I servizi quotidiani, tra cui supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e negozi, si trovano tutti a breve distanza, circa 300 metri a piedi.

Ciudad Quesada è una comunità vivace e ben consolidata che offre un’ampia gamma di attività per il tempo libero, come il golf a La Marquesa, bowling, mini golf, un parco acquatico, percorsi ciclabili e passeggiate nella natura panoramiche. La presenza di rinomate scuole internazionali norvegesi e britanniche rende ulteriormente l’area particolarmente attraente per le famiglie.

- Spiagge di Guardamar del Segura: circa 9 km (10 minuti)
- Aeroporto di Alicante: circa 38 km (35 minuti)
- Golf La Marquesa: circa 4 km
- Negozi e servizi: circa 300 m

Questa posizione centrale ma tranquilla rende la proprietà perfetta sia per la vita a tempo pieno, sia per le vacanze, sia come investimento per locazioni ad alto valore.

Dettagli aggiuntivi

- Finestre a doppio vetro per l’efficienza energetica
- Piscina con acqua salata di facile manutenzione
- Più terrazze per intrattenere e rilassarsi
- Solarium con viste panoramiche e parziali sul mare
- Finiture contemporanee e pavimentazione di alta qualità
- Esposizione a sud per massimizzare la luce naturale in tutta la casa