Appartamento in vendita in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Questa versatile proprietà commerciale offre un’interessante opportunità di investimento, con un progetto già approvato per trasformarla in una combinazione tra spazio residenziale e commerciale.

Al piano terra è prevista la realizzazione di un appartamento di circa 90 m², la cui distribuzione interna può essere progettata in modo flessibile e personalizzato all’interno della superficie autorizzata. Un valore aggiunto speciale: dal piano terra si gode di scorci laterali sul mare, rendendo ancora più attraente l’eventuale futura unità residenziale.

La proprietà è completata da un ampio spazio commerciale al piano terra e in tutto il seminterrato, per un totale di oltre 200 m², che offre un’ampia gamma di possibili utilizzi: come spazio commerciale, ufficio, studio o una combinazione tra lavoro e affitto.

Due piccole terrazze nella zona d’ingresso e nel cortile posteriore forniscono ulteriore spazio esterno e valorizzano la proprietà sia dal punto di vista funzionale sia da quello visivo.

La pianificazione del progetto è stata confermata e approvata dalle autorità. Il progetto esecutivo è già stato valutato positivamente e soddisfa i requisiti della licenza edilizia concessa.

Dopo la conversione, l’unità residenziale sarà classificata come Vivienda de Precio Limitado (VPL). Ciò significa che si applicheranno determinate condizioni legali allo spazio residenziale, mentre lo spazio commerciale non ne sarà influenzato e potrà essere utilizzato e commercializzato liberamente.

Nel complesso, si tratta di un’opportunità per trasformare una proprietà con potenziale di sviluppo in una moderna proprietà combinata residenziale e commerciale, ideale per investitori o proprietari con una visione orientata al futuro.