Villa in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Situata nel complesso residenziale Bodega Santa Cecilia, una delle ristrutturazioni più singolari di Jerez, questa abitazione combina architettura e identità storica con un design contemporaneo in un contesto urbano ormai consolidato.

La proprietà dispone di 130,08 m² edificati, completati da circa 47 m² di spazi esterni privati tra giardino e patio, un elemento distintivo poco comune in questa zona e determinante per la qualità della vita quotidiana.

Include inoltre un posto auto in box di grandi dimensioni e un ripostiglio.

Concetto e promozione
Non è una promozione convenzionale. È una reinterpretazione di un’antica bottega (bodega) in cui sono stati rispettati i volumi originali e sono state integrate soluzioni attuali:
- Architettura con carattere, non generica
- Aree comuni giardinate progettate da un team premiato
- Piscina comunitaria integrata nel complesso
- Privacy e coerenza estetica in tutto lo sviluppo

Qui il valore non sta solo nell’abitazione, ma nell’insieme.

L’abitazione
Distribuita su due piani, dà priorità ad ampiezza e comfort più che alla compartimentazione:
- Zona giorno open space con cucina di design integrata in soggiorno-pranzo
- Collegamento diretto con l’esterno, che amplia la sensazione di spazio
- 2 camere da letto, risultato di una ridistribuzione che valorizza l’ampiezza
- Camera da letto principale in stile suite di grandi dimensioni, con bagno en suite e zona armadi, pensata come spazio protagonista
- 1 bagno completo aggiuntivo al piano alto + 1 bagno di servizio al piano terra

Non è una casa pensata per massimizzare il numero di stanze, ma per la qualità della vita.

Dettagli aggiuntivi e dotazioni
Migliorie e tecnologia:
- Sistema di climatizzazione a zone Airzone
- Aerotermia per acqua calda
- Addolcitore integrale in tutta l’abitazione
- Sistema di sicurezza Movistar Prosegur con telecamere 360º
- Pellicole per il controllo solare sulle finestre
- Illuminazione completa installata in tutta la casa
- Miglioria della carpenteria interna (verniciature e finiture)

Cucina (design e dotazioni):
- Cucina italiana di design ARRITAL
- Elettrodomestici di fascia alta integrati (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Cantinetta vini integrata
- Piano di lavoro con finitura a cascata
- Piano a induzione con estrazione integrata

Bagni:
- Sanitari e finiture di alta qualità (Porcelanosa)
- Arredo su misura in tutti i bagni
- Rubinetteria premium
- Box doccia di design con trattamento anticalcare

Arredo incluso:
L’abitazione viene consegnata praticamente arredata, inclusi mobili per soggiorno, sala da pranzo e camere da letto.

(Sono esclusi elementi decorativi, quadri e alcune specifiche componenti.)