Villa in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Situata all’interno del complesso residenziale Bodega Santa Cecilia, una delle riabilitazioni più singolari di Jerez, questa abitazione combina architettura con identità storica e design contemporaneo in un contesto urbano ormai consolidato.

La proprietà dispone di 136 m² costruiti, completati da circa 47 m² di spazi esterni privati tra giardino e patio, un elemento distintivo poco abituale in questa ubicazione e fondamentale per la qualità della vita quotidiana.

Include inoltre un posto auto in garage di grande dimensione e un ripostiglio.

Concetto e promozione

Non è una promozione convenzionale. È una reinterpretazione di un’antica bottega dove sono stati rispettati i volumi originali e sono state integrate soluzioni attuali:

- Architettura con carattere, non generica
- Aree comuni giardinate progettate da un team premiato
- Piscina comunitaria integrata nel complesso
- Privacy e coerenza estetica in tutto lo sviluppo

Qui il valore non sta solo nell’abitazione, ma nell’insieme.

L’abitazione

Distribuita su due piani, privilegia ampiezza e comfort rispetto alla compartimentazione:

- Zona giorno aperta con cucina di design integrata in soggiorno-pranzo
- Collegamento diretto con l’esterno, ampliando la sensazione di spazio
- 2 camere da letto, risultato di una ridistribuzione che valorizza l’ampiezza
- Camera da letto principale in stile suite di grande dimensione, con bagno en suite e zona armadi, concepita come spazio protagonista
- 1 bagno completo aggiuntivo al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano terra

Non è una casa pensata per massimizzare il numero di stanze, ma per la qualità della vita.

Dettagli aggiuntivi e dotazioni

Migliorie e tecnologia:
- Sistema di climatizzazione a zone Airzone
- Aerotermia per l’acqua calda
- Addolcitore integrale in tutta l’abitazione
- Sistema di sicurezza con videocamere 360º
- Pellicole per il controllo solare nelle finestre
- Illuminazione completa installata in tutta la casa
- Miglioria della falegnameria interna (verniciature e finiture)

Cucina (design e dotazioni):
- Cucina italiana di design ARRITAL
- Elettrodomestici di fascia alta integrati (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Cantinetta vinicola integrata
- Piano di lavoro con finitura a cascata
- Piano a induzione con estrazione integrata

Bagni:
- Sanitari e finiture di alta qualità (Porcelanosa)
- Arredo su misura in tutti i bagni
- Rubinetterie premium
- Box doccia di design con trattamento anticalcare

Arredo incluso:
L’abitazione viene consegnata praticamente arredata, includendo arredi per soggiorno, sala da pranzo e camere da letto.

Sono esclusi elementi decorativi, quadri e alcune parti specifiche.