Villa in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Situata nel complesso residenziale Bodega Santa Cecilia, una delle riabilitazioni più singolari di Jerez, questa abitazione unisce architettura e identità storica, con un design contemporaneo, in un contesto urbano ormai consolidato.

La proprietà dispone di 130,08 m² di superficie costruita, completati da circa 47 m² di spazi esterni privati tra giardino e patio, un elemento distintivo poco comune in questa zona e determinante per la qualità di vita quotidiana.

Include inoltre un posto auto in garage di grandi dimensioni e un ripostiglio.

Concept e promozione
Non è una promozione convenzionale. È una reinterpretazione di un’antica cantina, in cui sono stati rispettati i volumi originali e integrate soluzioni attuali:

Architettura con carattere, non generica
Aree comuni giardinate progettate da un team premiato
Piscina comunitaria integrata nel complesso
Privacy e coerenza estetica in tutto lo sviluppo

Qui il valore non risiede solo nell’abitazione, ma nell’intero insieme.

L’abitazione
Distribuita su due piani, privilegia ampiezza e comfort rispetto alla compartimentazione:

Zona giorno open space con cucina di design integrata nel soggiorno-sala da pranzo
Collegamento diretto con l’esterno, che amplia la sensazione di spazio
2 camere da letto, risultato di una ridistribuzione che valorizza l’ampiezza
Camera padronale tipo suite di grandi dimensioni, con bagno en suite e zona armadi, concepita come spazio protagonista
1 bagno completo aggiuntivo al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano terra

Non è una casa pensata per massimizzare il numero di stanze, ma per la qualità di vita.

Dettagli aggiuntivi e dotazioni
Migliorie e tecnologia:

Sistema di climatizzazione zonificata Airzone
Aerotermia per acqua calda
Addolcitore integrale in tutta l’abitazione
Sistema di sicurezza Movistar Prosegur con telecamere 360º
Pellicole per il controllo solare nelle finestre
Illuminazione completa installata in tutta l’abitazione
Miglioria della falegnameria interna (verniciature e finiture)

Cucina (design e dotazioni):

Cucina italiana di design ARRITAL
Elettrodomestici di fascia alta integrati (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
Vetrina per vini integrata
Piano di lavoro con finitura a cascata
Piano a induzione con aspirazione integrata

Bagni:

Sanitari e finiture di alta qualità (Porcelanosa)
Arredo su misura in tutti i bagni
Rubinetteria premium
Box doccia di design con trattamento anticalcare

Arredo incluso:

L’abitazione viene consegnata praticamente arredata, incluse le forniture per salotto, sala da pranzo e camere da letto.

(Sono esclusi elementi decorativi, quadri e alcune parti specifiche).